Appartamento Malinska-dubašnica

In vendita · Malinska · Primorsko-goranska

4 Camere 113 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 675 000 € 5 973 €/m²

Descrizione dell'immobile

Malinska | Nuovo edificio di lusso con piscina
MALINSKA – APPARTAMENTO DI LUSSO CON PISCINA PRIVATA, A 80 M DAL MARE In offerta c'è un appartamento moderno e lussuoso situato al piano terra di una villa esclusiva con sole tre unità abitative, in una posizione estremamente attraente a Malinska, a soli 80 metri dal mare. Ogni appartamento occupa un intero piano, garantendo così un alto livello di privacy e comfort. a L'appartamento ha una superficie netta di 120,39 m², un giardino curato di 117 m², una piscina privata con zona solarium e due posti auto riservati. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, tre camere da letto, due bagni, un WC aggiuntivo e un grande terrazzo coperto con vista sul mare. La camera da letto principale dispone di un bagno privato, aumentando ulteriormente il livello di comfort e privacy. Un valore aggiunto di questa proprietà è il giardino curato con piscina privata di circa 15 m² e zona solarium, ideale per rilassarsi durante i mesi più caldi. L'immobile si distingue per la massima qualità costruttiva e finiture selezionate con cura. In tutto l'appartamento è presente riscaldamento a pavimento, mentre ogni stanza è dotata di un'unità climatizzante Mitsubishi a parete per riscaldamento e raffreddamento. È installata una porta-finestra in alluminio di alta qualità con grandi pannelli scorrevoli che consentono abbondante luce naturale e un'eccellente connessione tra interno ed esterno. Le porte d'ingresso sono del rinomato produttore italiano Dierre, mentre le porte interne sono realizzate in massiccio legno di noce. I pavimenti sono rivestiti con piastrelle di ceramica di porcellana di prima qualità, e i soffitti ribassati con illuminazione elegante enfatizzano ulteriormente il design moderno degli interni. I bagni sono rifiniti con una combinazione di legno e ceramica di alta qualità. Un'impressione architettonica speciale all'intero edificio è data dalla facciata ventilata in travertino romano, che conferisce all'immobile un aspetto sofisticato e senza tempo. Grazie alla posizione prestigiosa, alla vicinanza al mare, alla piscina privata, alle finiture di lusso e alla qualità costruttiva, questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per una residenza permanente, una casa vacanze o un investimento con ottimo potenziale di affitto turistico. Per maggiori informazioni e per una visita, contattateci con fiducia Andrea Brigović Agente immobiliare autorizzata GSM +385 99 2524 756 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 973 €/m²
Mediana di annunci simili 4 847 €/m²
Differenza dalla mediana +23,2 %

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Posizione del prezzo 71.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 150 €/m²–6 014 €/m² Confrontato con 31 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 353 €–494 € In base all’aliquota comunale di Malinska-Dubašnica per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
675 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Malinska-dubašnica
Distretto
Malinska
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51511
Superficie abitabile
113 m²
Dimensione del terreno
126 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Servizi
1
Distanza dal mare
80 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2022
Piscina
Nuova costruzione
ID annuncio
358553

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 675 000 € · Prezzo al m²: 5 973 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 113 m² · Dimensione del terreno: 126 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 80 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 31 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Malinska-Dubašnica — una mediana di 3 586 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia

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