Appartamento Malinska-dubašnica

In vendita · Malinska · Primorsko-goranska

4 Camere 113 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 650 000 € 5 752 €/m²

Descrizione dell'immobile

Malinska appartamento con piscina
Ancora solo un appartamento di lusso con piscina privata – 80 m dal mare Ultima occasione per acquistare un esclusivo appartamento al piano terra in una villa moderna con un totale di tre unità abitative, situata a soli 80 metri dal mare e dalla spiaggia Čuklićevo. La villa è progettata in modo che ogni piano costituisca un'unità abitativa separata, garantendo la massima privacy e la sensazione di vivere in una casa propria. L'appartamento al piano terra rimanente si distingue per una disposizione funzionale che comprende tre ampie camere da letto, tre eleganti bagni e una terrazza coperta di 26 m², ideale per rilassarsi e socializzare all'aperto. Un vantaggio speciale di questa proprietà è il giardino privato con piscina propria, che offre ai futuri proprietari completa privacy e uno stile di vita mediterraneo unico. Qualità costruttiva di alto livello L'edificio è stato costruito con una struttura in cemento armato, che garantisce stabilità eccezionale, durata nel tempo e alta resistenza ai terremoti. Durante la costruzione sono stati utilizzati esclusivamente materiali di qualità e attrezzature di produttori rinomati. Dotazioni Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti Sistema di riscaldamento e raffreddamento Mitsubishi con unità interne a battiscopa Infissi in alluminio con grandi porte scorrevoli a scomparsa Piastrelle ceramiche in porcellana di alta qualità Soffitti a cassettoni con illuminazione LED integrata Porta d'ingresso antieffrazione Dierre Porte interne in noce di noce del produttore Dierre Porta d'ingresso dell'edificio Inotherm Bagni moderni arredati in combinazione di ceramica e legno naturale Facciata ventilata rivestita in pietra naturale Travertino Punti salienti È rimasto in vendita solo un appartamento a soli 80 m dal mare e dalla spiaggia piscina privata e giardino curato tre camere da letto tre bagni terrazza di 26 m² qualità costruttiva e dotazioni di alto livello ideale per una residenza di lusso o come investimento per affitti turistici L'unione di costruzione di alta qualità, dotazioni di lusso e posizione prestigiosa rende questa proprietà un'opportunità unica sul mercato. Per maggiori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 752 €/m²
Mediana di annunci simili 5 230 €/m²
Differenza dalla mediana +10,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 63.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 174 €/m²–6 505 €/m² Confrontato con 34 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 353 €–494 € In base all’aliquota comunale di Malinska-Dubašnica per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
650 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Malinska-dubašnica
Distretto
Malinska
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51511
Superficie abitabile
113 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
3
Distanza dal mare
150 m
Distanza dal centro
800 m
Classe energetica
A
Anno di costruzione
2022
Piscina
Sì
ID annuncio
365731

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 650 000 € · Prezzo al m²: 5 752 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 113 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 150 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 34 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Malinska-Dubašnica — una mediana di 3 586 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. jo-da nekretnine d.o.o. – 650 000 €; Atlas Real Estate – 675 000 €.

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Posizione: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia

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