Apartmán Mali Lošinj

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Mali Lošinj, 69 m2
Mali Lošinj je najväčšou osadou na ostrove, nachádza sa na južnej strane Lošinjského zálivu a vďaka tejto polohe sa stal dôležitým námorným a obchodným a dnes turistickým centrom.
Tento apartmán sa nachádza na prízemí obytného domu, len 30 m od mora. Byt je kompletne zrekonštruovaný, zariadený a vybavený všetkými spotrebičmi a je výborný na prenájom počas turistickej sezóny.
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, WC, kúpeľne, priestrannej terasy ukrytej pred intímnymi výhľadmi a ďalšej izby.

Pre viac informácií a obhliadku nehnuteľnosti volajte maklérovi.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 333 €/m²

Medián podobných ponúk 4 115 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 754 €/m²–4 462 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mali Lošinj 278 000 € · 70 m² 3 971 €/m² Podobnosť 93 % MALI LOŠINJ 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnosť 91 % MALI LOŠINJ 270 000 € · 67 m² 4 030 €/m² Podobnosť 91 % MALI LOŠINJ 276 000 € · 66 m² 4 182 €/m² Podobnosť 90 % Mali Lošinj 260 000 € · 65 m² 4 000 €/m² Podobnosť 88 % MALI LOŠINJ 276 000 € · 65 m² 4 246 €/m² Podobnosť 88 % MALI LOŠINJ 276 000 € · 65 m² 4 246 €/m² Podobnosť 88 % MALI LOŠINJ 276 000 € · 65 m² 4 246 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 552 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 802 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

69 m²

Veľkosť pozemku

14 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

64409

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m² · Veľkosť pozemku: 14 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mali Lošinj

Mali Lošinj je hlavné mesto chorvátskeho ostrova Lošinj. Nachádza sa v centrálnej časti ostrova.

Počet obyvateľov: 7 537

Zdroj: Wikipedia