Apartmán Mali Lošinj

Popis nemovitosti

Apartmán Mali Lošinj, 69m2
Mali Lošinj je největší osada na ostrově, nachází se na jižní straně Lošinjského zálivu a díky této poloze se stal významným námořním a obchodním a dnes turistickým centrem.
Tento apartmán se nachází v přízemí obytného domu, pouhých 30 m od moře. Byt je po kompletní rekonstrukci, zařízený a vybavený všemi spotřebiči a je výborný k pronájmu během turistické sezóny.
Byt se skládá ze vstupní chodby, kuchyně s jídelnou, dvou ložnic, toalety, koupelny, prostorné terasy skryté před intimními výhledy a dalšího pokoje.

Pro více informací a prohlídku nemovitosti volejte makléře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 333 €/m²

Medián podobných nabídek 4 115 €/m²

Rozdíl proti mediánu -19,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 754 €/m²–4 462 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Mali Lošinj 278 000 € · 70 m² 3 971 €/m² Podobnost 93 % MALI LOŠINJ 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnost 91 % MALI LOŠINJ 270 000 € · 67 m² 4 030 €/m² Podobnost 91 % MALI LOŠINJ 276 000 € · 66 m² 4 182 €/m² Podobnost 90 % Mali Lošinj 260 000 € · 65 m² 4 000 €/m² Podobnost 88 % MALI LOŠINJ 276 000 € · 65 m² 4 246 €/m² Podobnost 88 % MALI LOŠINJ 276 000 € · 65 m² 4 246 €/m² Podobnost 88 % MALI LOŠINJ 276 000 € · 65 m² 4 246 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 552 € Podle sazby obce Mali Lošinj pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 802 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

230 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

69 m²

Velikost pozemku

14 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

64409

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 69 m² · Velikost pozemku: 14 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mali Lošinj

Mali Lošinj je město na ostrově Lošinj v západním Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě náležící k historické zemi Střední Chorvatsko, 60 km jihovýchodně od Puly. Leží u pobřeží Kvarnerského zálivu a zálivu Kvarnerić. V roce 2021 zde žilo v celém katastrální území obce téměř 7 537 obyvatel, a z toho v samotném městě Lošinj 5 561 obyvatel. Je největším ostrovním městem v Chorvatsku. 83 % obyvatel bylo Chorvatů.

Počet obyvatel: 7 537

Zdroj: Wikipedia