Appartamento Mali Lošinj

Descrizione dell'immobile

Appartamento Lussinpiccolo, 69m2
Mali Lošinj è il più grande insediamento sull'isola, situato sul lato sud della baia di Lošinj e grazie a questa posizione è diventato un importante centro marittimo e commerciale, e oggi anche un centro turistico. Al piano terra di un edificio residenziale, a soli 30 m dal mare, si trova questo appartamento. L'appartamento è completamente ristrutturato, arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici, e si affitta molto bene durante la stagione turistica. L'appartamento è composto da un ingresso, cucina con zona pranzo, due camere da letto, bagno, ampio terrazzo riparato da sguardi indiscreti e una stanza aggiuntiva. Per maggiori informazioni e per visitare l'immobile chiamare l'agente.

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 333 €/m²

Mediana di annunci simili 4 144 €/m²

Differenza dalla mediana -19,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 10.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 754 €/m²–4 462 €/m² Confrontato con 30 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 552 € In base all’aliquota comunale di Mali Lošinj per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 802 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

230 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Mali Lošinj

Distretto

Mali Lošinj

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51550

Superficie abitabile

69 m²

Dimensione del terreno

14 m²

Camere

4

Bagni

2

ID annuncio

64409

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 3 333 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 69 m² · Dimensione del terreno: 14 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Mali Lošinj — una mediana di 3 051 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Lussinpiccolo

Lussinpiccolo è la principale località dell'isola di Lussino in Croazia e uno dei centri più popolosi della regione litoraneo-montana, con 3 333 abitanti, nonché capoluogo dell'omonima città.

Popolazione: 7 537

Fonte: Wikipedia