Stan Mali Lošinj

Opis nekretnine

Apartment Mali Lošinj, 69m2
Mali Lošinj najveće je naselje na otoku, smješten je s južne strane lošinjskog zaljeva te je zahvaljujući tom položaju postao značajno pomorsko i trgovačko, a danas i turističko središte.
U prizemlju stambene zgrade, udaljen svega 30 m od mora, smješten je ovaj stan. Stan je kompletno renoviran, te namješten i opremljen svim uređajima, te se odlično iznajmljuje tijekom turističke sezone.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje sa trpezarijom, dvije spavaće sobe, nužnika, kupaone, prostrane terase zaklonjene od intimnih pogleda te dodatne sobe.

Za više informacija, te razgled nekretnine nazvati agenticu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 048 €/m²

Razlika od medijana -17,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 741 €/m²–4 462 €/m² Uspoređeno s 29 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Mali Lošinj 278 000 € · 70 m² 3 971 €/m² Sličnost 93 % Mali Lošinj 260 000 € · 65 m² 4 000 €/m² Sličnost 88 % Mali Lošinj 276 000 € · 65 m² 4 246 €/m² Sličnost 88 % Mali Lošinj 276 000 € · 65 m² 4 246 €/m² Sličnost 88 % Mali Lošinj 276 000 € · 65 m² 4 246 €/m² Sličnost 88 % Mali Lošinj 290 000 € · 65 m² 4 462 €/m² Sličnost 88 % Mali Lošinj 276 000 € · 60 m² 4 600 €/m² Sličnost 86 % Mali Lošinj 276 000 € · 60 m² 4 600 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 552 € Prema stopi općine Mali Lošinj za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 802 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

230 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mali Lošinj

Općina

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51550

Stambena površina

69 m²

Površina zemljišta

14 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

64409

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 3 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m² · Površina zemljišta: 14 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Mali Lošinj — medijan 3 051 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mali Lošinj

Mali Lošinj je grad na Kvarneru, u zapadnoj Hrvatskoj smješten na južnoj strani otoka Lošinja, sedmog otoka po veličini na Jadranu. To je administrativno, kulturno i financijsko središte zapadnog dijela Kvarnera.

Broj stanovnika: 7 537

Izvor: Wikipedia