Apartmán Mali Lošinj

Popis nehnuteľnosti

Byt/Apartmán Mali Lošinj, 76m2
V centre mesta Mali Lošinj sa nachádza tento apartmán s rozlohou 76 m2, ktorý zahŕňa sklad na prízemí budovy a terasu na časti strechy budovy.
Byt má samostatný vchod od ostatných bytov. Pozostáva z obývacej izby, kuchyne, jedálne, kúpeľne a dvoch spální.
Z bytu vedú schody na strešnú terasu.
Byt na jedinečnom mieste, v centre mesta Mali Lošinj, rovnako výnimočný ako samotné miesto.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 289 €/m²

Medián podobných ponúk 4 030 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 741 €/m²–4 246 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALI LOŠINJ 325 000 € · 75 m² 4 333 €/m² Podobnosť 99 % MALI LOŠINJ 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnosť 93 % MALI LOŠINJ 260 000 € · 82 m² 3 171 €/m² Podobnosť 92 % MALI LOŠINJ 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Podobnosť 91 % MALI LOŠINJ 270 000 € · 67 m² 4 030 €/m² Podobnosť 87 % MALI LOŠINJ 295 000 € · 80 m² 3 688 €/m² Podobnosť 86 % MALI LOŠINJ 369 000 € · 87 m² 4 241 €/m² Podobnosť 86 % MALI LOŠINJ 276 000 € · 66 m² 4 182 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 608 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 645 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

76 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

35852

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 289 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mali Lošinj

Mali Lošinj je hlavné mesto chorvátskeho ostrova Lošinj. Nachádza sa v centrálnej časti ostrova.

Počet obyvateľov: 7 537

Zdroj: Wikipedia