Stan Mali Lošinj

Opis nekretnine

Condo/Apartment Mali Lošinj, 76m2
U centru Malog Lošinja nalazi se ovaj stan površine 76 m2, kojem pripada spremište u prizemlju zgrade te terasa na dijelu krova zgrade.
Stan ima svoj poseban ulaz odvojen od ostalih stanova. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaone, kupaonice i dvije spavaće sobe.
Iz stana vode stepenice za izlazak na krovnu terasu.
Stan jedinstvenog položaja, u centru Malog Lošinja, poseban kao i samo mjesto.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 289 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 030 €/m²

Razlika od medijana -18,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 741 €/m²–4 246 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALI LOŠINJ 325 000 € · 75 m² 4 333 €/m² Sličnost 99 % MALI LOŠINJ 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Sličnost 93 % MALI LOŠINJ 260 000 € · 82 m² 3 171 €/m² Sličnost 92 % MALI LOŠINJ 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Sličnost 91 % MALI LOŠINJ 270 000 € · 67 m² 4 030 €/m² Sličnost 87 % MALI LOŠINJ 295 000 € · 80 m² 3 688 €/m² Sličnost 86 % MALI LOŠINJ 369 000 € · 87 m² 4 241 €/m² Sličnost 86 % MALI LOŠINJ 276 000 € · 66 m² 4 182 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 608 € Prema stopi općine Mali Lošinj za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 645 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mali Lošinj

Općina

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51550

Stambena površina

76 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

35852

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 289 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Mali Lošinj — medijan 3 051 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mali Lošinj

Mali Lošinj je grad na Kvarneru, u zapadnoj Hrvatskoj smješten na južnoj strani otoka Lošinja, sedmog otoka po veličini na Jadranu. To je administrativno, kulturno i financijsko središte zapadnog dijela Kvarnera.

Broj stanovnika: 7 537

Izvor: Wikipedia