Apartment Mali Lošinj

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung/Wohnung Mali Lošinj, 76m2
Im Zentrum von Mali Lošinj befindet sich diese 76 m2 große Wohnung, die einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes und eine Terrasse auf einem Teil des Daches des Gebäudes umfasst.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen, von den anderen Wohnungen getrennten Eingang. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern.
Von der Wohnung führt eine Treppe auf die Dachterrasse.
Eine Wohnung in einzigartiger Lage, im Zentrum von Mali Lošinj, so besonders wie der Ort selbst.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 289 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 030 €/m²

Abweichung vom Median -18,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 6.

Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 741 €/m²–4 246 €/m² Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

MALI LOŠINJ 325 000 € · 75 m² 4 333 €/m² Ähnlichkeit 99 % MALI LOŠINJ 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Ähnlichkeit 93 % MALI LOŠINJ 260 000 € · 82 m² 3 171 €/m² Ähnlichkeit 92 % MALI LOŠINJ 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Ähnlichkeit 91 % MALI LOŠINJ 270 000 € · 67 m² 4 030 €/m² Ähnlichkeit 87 % MALI LOŠINJ 295 000 € · 80 m² 3 688 €/m² Ähnlichkeit 86 % MALI LOŠINJ 369 000 € · 87 m² 4 241 €/m² Ähnlichkeit 86 % MALI LOŠINJ 276 000 € · 66 m² 4 182 €/m² Ähnlichkeit 85 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 608 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Mali Lošinj für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 645 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

250 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Mali Lošinj

Bezirk

Mali Lošinj

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51550

Wohnfläche

76 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Meerblick

Ja

Anzeigen-ID

35852

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 3 289 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 76 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Mali Lošinj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 051 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Mali Lošinj

Mali Lošinj [ˈmaːli ˈlɔʃiɲ] ist eine Stadt, ein Hafen und Fremdenverkehrszentrum auf der Insel Lošinj in Kroatien. Mali Lošinj ist der Hauptort der Insel Lošinj und hat 5561 Einwohner, die Gemeinde 7537. Obwohl mali zu Deutsch klein bedeutet, ist Mali Lošinj inzwischen der größte Ort der Insel.

Einwohnerzahl: 7 537

Quelle: Wikipedia