Apartmán Mali Lošinj

Popis nemovitosti

Byt/Apartmán Mali Lošinj, 76m2
V centru města Mali Lošinj se nachází tento byt o velikosti 76 m2, který zahrnuje komoru v přízemí budovy a terasu na části střechy budovy.
Byt má samostatný vchod od ostatních bytů. Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, koupelny a dvou ložnic.
Z bytu vedou schody na střešní terasu.
Byt na jedinečném místě, v centru Mali Lošinj, stejně zvláštní jako místo samo.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 289 €/m²

Medián podobných nabídek 4 030 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 741 €/m²–4 246 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALI LOŠINJ 325 000 € · 75 m² 4 333 €/m² Podobnost 99 % MALI LOŠINJ 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnost 93 % MALI LOŠINJ 260 000 € · 82 m² 3 171 €/m² Podobnost 92 % MALI LOŠINJ 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Podobnost 91 % MALI LOŠINJ 270 000 € · 67 m² 4 030 €/m² Podobnost 87 % MALI LOŠINJ 295 000 € · 80 m² 3 688 €/m² Podobnost 86 % MALI LOŠINJ 369 000 € · 87 m² 4 241 €/m² Podobnost 86 % MALI LOŠINJ 276 000 € · 66 m² 4 182 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 608 € Podle sazby obce Mali Lošinj pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 645 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

76 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

35852

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 289 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mali Lošinj

Mali Lošinj je město na ostrově Lošinj v západním Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě náležící k historické zemi Střední Chorvatsko, 60 km jihovýchodně od Puly. Leží u pobřeží Kvarnerského zálivu a zálivu Kvarnerić. V roce 2021 zde žilo v celém katastrální území obce téměř 7 537 obyvatel, a z toho v samotném městě Lošinj 5 561 obyvatel. Je největším ostrovním městem v Chorvatsku. 83 % obyvatel bylo Chorvatů.

Počet obyvatel: 7 537

Zdroj: Wikipedia