Apartmán Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

2 Izby 49 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 1 100 € 22 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Lovran - elegantný apartmán v tichej lokalite, 480 m od mora
V tichom a príjemnom kúte Lovrana je na prenájom atraktívne zariadený dvojizbový byt o rozlohe 49 m², nachádzajúci sa v prvom poschodí novšej a veľmi dobre udržiavanej rezidenčnej budovy s výťahom. Byt je v vynikajúcej lokalite, len 480 metrov od mora a promenády Lungomare, pričom centrum Lovrana, obchod a všetky dôležité služby sú v ľahkom dosahu. Obchod je vzdialený len trojminútovú prechádzku a napriek blízkosti centra a mora je lokalita veľmi tichá a obklopená zeleňou. Byt pozostáva z spálne s dvoma samostatnými posteľami (120 × 210 cm a 90 × 200 cm), priestrannej otvorenej obývačky s jedálenským kútom a na mieru vyrobenou kuchyňou DieterKnoll, kúpeľne a krytého terasy s príjemným výhľadom na okolie a zeleň. Vysoké stropy s výškou 3.20 m poskytujú špeciálny pocit priestoru. Interiér je moderný a vysokej kvality, zariadený dizajnérskymi kusmi značiek Miotto a Calligaris, a priestor je ďalej obohatený o diela známych chorvátskych umelcov a malú knižnicu. Byt zahŕňa súkromné vonkajšie parkovacie miesto v oplotenej oblasti. Prístup k parkovaniu je riadený diaľkovým ovládaním brány, čo zabezpečuje, že parkovacie miesto je pre nájomcu vždy chránené. Budova je veľmi upravená a dobre udržiavaná, s pekne upraveným prostredím a zeleňou. Byt je ideálny pre jednu osobu alebo pár, ktorí hľadajú kvalitný, tichý a príjemný domov v Lovrane, pri mori a so všetkými potrebnými službami. Nájomné podmienky: Dlhodobý prenájom (minimálne 1 rok) Záloha vo výške jedného mesačného nájmu Platba prvého mesačného nájmu vopred Provizia agentúry vo výške jedného mesačného nájmu Pre viac informácií nás kontaktujte s dôverou! Valeria Jurković Asistentka v sprostredkovaní GSM: +385 99 432 5377 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 22 €/m²
Medián podobných ponúk 4 737 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -99,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 492 €/m²–5 044 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 191 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 100 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Lovran
Okres
Lovran
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51415
Obytná plocha
49 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
480 m
Rok výstavby
2006
Výťah
Áno
ID inzerátu
359535

Čo AI našla v popise

Výťah
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 100 € · Cena za m²: 22 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 480 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Lovran, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje