Apartment Lovran

Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska

2 Zimmer 49 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 1 100 € 22 €/m²

Objektbeschreibung

Lovran – elegantes Apartment in ruhiger Lage, 480 m vom Meer entfernt
Im ruhigen und angenehmen Teil von Lovran wird eine attraktiv eingerichtete Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 49 m² vermietet, gelegen im ersten Stock eines neueren und sehr gepflegten Wohngebäudes mit Aufzug. Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage, nur 480 Meter vom Meer und der Strandpromenade Lungomare entfernt, während das Zentrum von Lovran, Geschäfte und alle wichtigen Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind. Der Laden ist nur drei Gehminuten entfernt, und trotz der Nähe zum Zentrum und zum Meer ist die Lage sehr ruhig und von Grün umgeben. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten (120 × 210 cm und 90 × 200 cm), einem großzügigen Open‑Space-Wohnzimmer mit Essbereich und einer nach Maß angefertigten Dieter‑Knoll‑Küche, einem Badezimmer sowie einer überdachten Terrasse mit angenehmem Blick auf die Umgebung und das Grün. Ein besonderes Raumgefühl verleihen die hohen Decken von 3,20 m. Das Interieur ist modern und hochwertig mit Designmöbeln der Marken Miotto und Calligaris eingerichtet, und der Raum wird zusätzlich durch Kunstwerke bekannter kroatischer Künstler sowie einer kleinen Bibliothek aufgewertet. Zur Wohnung gehört ein privater Außenparkplatz innerhalb eines umzäunten Bereichs. Der Zugang zum Parkplatz wird durch ein ferngesteuertes Tor kontrolliert, sodass der Parkplatz stets für den Mieter gesichert ist. Das Gebäude ist sehr gepflegt und gut instand gehalten, mit einem schön gestalteten Umfeld und Grünflächen. Die Wohnung ist ideal für eine Person oder ein Paar, das ein qualitatives, ruhiges und angenehmes Zuhause in Lovran sucht, nahe dem Meer und allen notwendigen Einrichtungen. Mietbedingungen: Langzeitmiete (mindestens 1 Jahr) Kaution in Höhe einer Monatsmiete Zahlung der ersten Monatsmiete im Voraus Maklerprovision in Höhe einer Monatsmiete Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne! Valeria Jurković Assistentin im Vermittlungsbereich GSM: +385 99 432 5377 [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 22 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 737 €/m²
Abweichung vom Median -99,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 492 €/m²–5 044 €/m² Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Lovran): 3 615 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 191 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Lovran für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 100 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Lovran
Bezirk
Lovran
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51415
Wohnfläche
49 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
480 m
Baujahr
2006
Aufzug
Ja
Anzeigen-ID
359535

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 100 € · Preis pro m²: 22 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 49 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 480 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Lovran, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Lovran

Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.

Einwohnerzahl: 3 527

Quelle: Wikipedia

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