Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Lovran - elegantno stanovanje v mirni okolici, 480 m od morja
V mirnem in prijetnem delu Lovrana se oddaja atraktivno urejen dvosobni stan površine 49 m², nameščen v prvem nadstropju novejše in zelo urejene stanovanjske stavbe z dvigalom.
Stan se nahaja na odlični lokaciji, le 480 metrov od morja in sprehajalne poti Lungomare, medtem ko sta center Lovrana, trgovina in vsi pomembni objekti na dosegu roke.
Trgovina je oddaljena le tri minute hoje, kljub bližini centra in morja pa je lokacija zelo mirna in obdana z zelenjem.
Stan je sestavljen iz spalnice z dvema ločenima posteljama (120 × 210 cm in 90 × 200 cm), prostornega open-space dnevnega prostora s jedilnico in kuhinjo DieterKnoll po meri, kopalnice ter pokrite terase s prijetnim pogledom na okolico in zelenje.
Poseben občutek prostornosti dajejo visoki stropi višine 3,20 m.
Interier je sodoben in kakovostno urejen z oblikovalskim pohištvom blagovnih znamk Miotto in Calligaris, prostor pa dodatno oplemenijo umetniška dela znanih hrvaških avtorjev ter manjša knjižnica.
Stanu pripada zasebno zunanje parkirno mesto znotraj ograjenega prostora.
Vhod na parkirišče je nadzorovan z vrati na daljinsko upravljanje, kar pomeni, da je parkirno mesto vedno zagotovljeno za najemnika.
Stavba je zelo urejena in vzdrževana, s lepo urejenim okoljem in zelenjem.
Stan je idealen za eno osebo ali par, ki iščeta kakovosten, miren in prijeten dom v Lovranu, ob morju in z vsemi potrebnimi storitvami.
Pogoji najema:
Dolgoročni najem (minimalno 1 leto) Depozit v višini enega mesečnega najemnine Plačilo prve mesečne najemnine vnaprej Agencijska provizija v višini enega mesečnega najemnine
Za več informacij nas kontaktirajte z zaupanjem!
Valeria Jurković
Asistentka pri posredovanju
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Lovran
220 000 € · 45 m²
4 889 €/m²
Podobnost 92 %
Lovran
228 500 € · 43 m²
5 314 €/m²
Podobnost 90 %
LOVRAN
300 000 € · 50 m²
6 000 €/m²
Podobnost 83 %
Lovran
259 000 € · 59 m²
4 390 €/m²
Podobnost 80 %
Lovran
210 000 € · 59 m²
3 559 €/m²
Podobnost 80 %
Lovran
269 000 € · 60 m²
4 483 €/m²
Podobnost 78 %
Lovran
320 000 € · 60 m²
5 333 €/m²
Podobnost 78 %
LOVRAN
260 000 € · 54 m²
4 815 €/m²
Podobnost 77 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 100 € · Cena na m²: 22 €/m²
Bivalna površina: 49 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 480 m
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia