Apartma Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

2 Sobe 49 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 1 100 € 22 €/m²

Opis nepremičnine

Lovran - elegantno stanovanje v mirni okolici, 480 m od morja
V mirnem in prijetnem delu Lovrana se oddaja atraktivno urejen dvosobni stan površine 49 m², nameščen v prvem nadstropju novejše in zelo urejene stanovanjske stavbe z dvigalom. Stan se nahaja na odlični lokaciji, le 480 metrov od morja in sprehajalne poti Lungomare, medtem ko sta center Lovrana, trgovina in vsi pomembni objekti na dosegu roke. Trgovina je oddaljena le tri minute hoje, kljub bližini centra in morja pa je lokacija zelo mirna in obdana z zelenjem. Stan je sestavljen iz spalnice z dvema ločenima posteljama (120 × 210 cm in 90 × 200 cm), prostornega open-space dnevnega prostora s jedilnico in kuhinjo DieterKnoll po meri, kopalnice ter pokrite terase s prijetnim pogledom na okolico in zelenje. Poseben občutek prostornosti dajejo visoki stropi višine 3,20 m. Interier je sodoben in kakovostno urejen z oblikovalskim pohištvom blagovnih znamk Miotto in Calligaris, prostor pa dodatno oplemenijo umetniška dela znanih hrvaških avtorjev ter manjša knjižnica. Stanu pripada zasebno zunanje parkirno mesto znotraj ograjenega prostora. Vhod na parkirišče je nadzorovan z vrati na daljinsko upravljanje, kar pomeni, da je parkirno mesto vedno zagotovljeno za najemnika. Stavba je zelo urejena in vzdrževana, s lepo urejenim okoljem in zelenjem. Stan je idealen za eno osebo ali par, ki iščeta kakovosten, miren in prijeten dom v Lovranu, ob morju in z vsemi potrebnimi storitvami. Pogoji najema: Dolgoročni najem (minimalno 1 leto) Depozit v višini enega mesečnega najemnine Plačilo prve mesečne najemnine vnaprej Agencijska provizija v višini enega mesečnega najemnine Za več informacij nas kontaktirajte z zaupanjem! Valeria Jurković Asistentka pri posredovanju GSM: +385 99 432 5377 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 22 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 737 €/m²
Razlika od mediane -99,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 492 €/m²–5 044 €/m² Primerjano z 35 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 191 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 100 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Lovran
Okrožje
Lovran
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51415
Bivalna površina
49 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
480 m
Leto izgradnje
2006
Dvigalo
Da
ID oglasa
359535

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 100 € · Cena na m²: 22 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 480 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Lovran, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje