À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Lovran - appartement élégant dans un quartier calme, à 480 m de la mer
Dans un quartier calme et agréable de Lovran, un appartement de deux pièces, attractivement fini, de 49 m², est à louer, situé au premier étage d'un immeuble résidentiel récent et très bien entretenu avec ascenseur.
L'appartement bénéficie d'un excellent emplacement, à seulement 480 m de la mer et de la promenade Lungomare, tandis que le centre de Lovran, un magasin et toutes les commodités importantes sont à portée de main.
Le magasin se trouve à trois minutes à pied, et malgré la proximité du centre et de la mer, le lieu est très calme et entouré de verdure.
L'appartement se compose d'une chambre avec deux lits séparés (120 × 210 cm et 90 × 200 cm), d'un spacieux salon ouvert avec coin repas et d'une cuisine sur mesure DieterKnoll, d'une salle de bains et d'une terrasse couverte offrant une agréable vue sur les environs et la verdure.
Des plafonds élevés de 3,20 m confèrent une sensation particulière d'espace.
L'intérieur est moderne et de haute qualité, meublé avec des pièces de créateurs des marques Miotto et Calligaris, et l'espace est enrichi par des œuvres d'art d'artistes croates renommés ainsi qu'une petite bibliothèque.
L'appartement comprend une place de parking extérieure privée dans un espace clôturé.
L'accès au parking est contrôlé par une porte télécommandée, garantissant que la place de parking est toujours sécurisée pour le locataire.
L'immeuble est très propre et bien entretenu, avec un environnement paysager agréable et de la verdure.
L'appartement est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement de qualité, calme et agréable à Lovran, au bord de la mer et avec toutes les commodités nécessaires.
Conditions de location :
Location à long terme (minimum 1 an) Dépôt équivalent à un mois de loyer Paiement du premier mois de loyer à l'avance Commission d'agence équivalente à un mois de loyer
Pour plus d'informations, contactez-nous en toute confiance !
Valeria Jurković
Assistante en médiation
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
Lovran
220 000 € · 45 m²
4 889 €/m²
Similarité 92 %
Lovran
228 500 € · 43 m²
5 314 €/m²
Similarité 90 %
LOVRAN
300 000 € · 50 m²
6 000 €/m²
Similarité 83 %
Lovran
259 000 € · 59 m²
4 390 €/m²
Similarité 80 %
Lovran
210 000 € · 59 m²
3 559 €/m²
Similarité 80 %
Lovran
269 000 € · 60 m²
4 483 €/m²
Similarité 78 %
Lovran
320 000 € · 60 m²
5 333 €/m²
Similarité 78 %
LOVRAN
260 000 € · 54 m²
4 815 €/m²
Similarité 77 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 100 € · Prix au m²: 22 €/m²
Surface habitable: 49 m²
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 480 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia