Appartement Lovran

À vendre · Lovran · Primorsko-goranska

2 Chambres 49 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 1 100 € 22 €/m²

Description du bien

Lovran - appartement élégant dans un quartier calme, à 480 m de la mer
Dans un quartier calme et agréable de Lovran, un appartement de deux pièces, attractivement fini, de 49 m², est à louer, situé au premier étage d'un immeuble résidentiel récent et très bien entretenu avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'un excellent emplacement, à seulement 480 m de la mer et de la promenade Lungomare, tandis que le centre de Lovran, un magasin et toutes les commodités importantes sont à portée de main. Le magasin se trouve à trois minutes à pied, et malgré la proximité du centre et de la mer, le lieu est très calme et entouré de verdure. L'appartement se compose d'une chambre avec deux lits séparés (120 × 210 cm et 90 × 200 cm), d'un spacieux salon ouvert avec coin repas et d'une cuisine sur mesure DieterKnoll, d'une salle de bains et d'une terrasse couverte offrant une agréable vue sur les environs et la verdure. Des plafonds élevés de 3,20 m confèrent une sensation particulière d'espace. L'intérieur est moderne et de haute qualité, meublé avec des pièces de créateurs des marques Miotto et Calligaris, et l'espace est enrichi par des œuvres d'art d'artistes croates renommés ainsi qu'une petite bibliothèque. L'appartement comprend une place de parking extérieure privée dans un espace clôturé. L'accès au parking est contrôlé par une porte télécommandée, garantissant que la place de parking est toujours sécurisée pour le locataire. L'immeuble est très propre et bien entretenu, avec un environnement paysager agréable et de la verdure. L'appartement est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement de qualité, calme et agréable à Lovran, au bord de la mer et avec toutes les commodités nécessaires. Conditions de location : Location à long terme (minimum 1 an) Dépôt équivalent à un mois de loyer Paiement du premier mois de loyer à l'avance Commission d'agence équivalente à un mois de loyer Pour plus d'informations, contactez-nous en toute confiance ! Valeria Jurković Assistante en médiation GSM: +385 99 432 5377 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 22 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 737 €/m²
Écart par rapport à la médiane -99,5 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 492 €/m²–5 044 €/m² Comparé à 35 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Lovran): 3 615 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 191 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 100 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Lovran
District
Lovran
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51415
Surface habitable
49 m²
Chambres
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Distance de la mer
480 m
Année de construction
2006
Ascenseur
Oui
ID de l’annonce
359535

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 100 € · Prix au m²: 22 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 49 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 480 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Lovran, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia

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