Appartamento Lovran

In vendita · Lovran · Primorsko-goranska

2 Camere 49 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 1 100 € 22 €/m²

Descrizione dell'immobile

Lovran - elegante appartamento in zona tranquilla, a 480 m dal mare
In una zona tranquilla e piacevole di Lovran è in affitto un appartamento bilocale attraente di 49 m², situato al primo piano di un edificio residenziale più recente e molto ordinato con ascensore. L'appartamento si trova in una posizione eccellente, a soli 480 metri dal mare e dalla passeggiata Lungomare, mentre il centro di Lovran, i negozi e tutti i servizi importanti sono a portata di mano. Il negozio è a soli tre minuti a piedi, e nonostante la vicinanza al centro e al mare, la posizione è molto tranquilla e circondata dal verde. L'appartamento è composto da una camera da letto con due letti separati (120 × 210 cm e 90 × 200 cm), un ampio soggiorno open‑space con zona pranzo e cucina DieterKnoll su misura, bagno e terrazza coperta con vista piacevole sull'ambiente e sul verde. Una sensazione di ampiezza particolare è data dai soffitti alti di 3,20 m. Gli interni sono moderni e di alta qualità, arredati con mobili di design dei marchi Miotto e Calligaris, e lo spazio è ulteriormente arricchito da opere d'arte di noti autori croati e da una piccola biblioteca. L'appartamento dispone di un posto auto privato esterno all'interno di un'area recintata. L'ingresso al parcheggio è controllato da cancelli a telecomando, garantendo che il posto auto sia sempre riservato all'inquilino. L'edificio è molto ordinato e ben mantenuto, con un ambiente esterno curato e verde. L'appartamento è ideale per una persona o una coppia che cercano una casa di qualità, tranquilla e accogliente a Lovran, vicino al mare e a tutti i servizi necessari. Condizioni di locazione: Affitto a lungo termine (minimo 1 anno) Deposito pari a una mensilità di affitto Pagamento della prima mensilità di affitto in anticipo Provvigione dell'agenzia pari a una mensilità di affitto Per ulteriori informazioni, contattateci con fiducia! Valeria Jurković Assistente nella mediazione GSM: +385 99 432 5377 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 22 €/m²
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Differenza dalla mediana -99,5 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 492 €/m²–5 044 €/m² Confrontato con 35 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Lovran): 3 615 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 191 € In base all’aliquota comunale di Lovran per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 100 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Lovran
Distretto
Lovran
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51415
Superficie abitabile
49 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Distanza dal mare
480 m
Anno di costruzione
2006
Ascensore
ID annuncio
359535

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 100 € · Prezzo al m²: 22 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 49 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 480 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 35 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Lovran, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Laurana

Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.

Popolazione: 3 527

Fonte: Wikipedia

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