Apartmán Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatijska riviéra, Lovran - penthouse s panoramatickým výhľadom na more
Predstavujeme moderný penthouse sa nachádza v pokojnej ulici nad plážou Lovran, s neobmedzeným panoramatickým výhľadom na Kvarnerský záliv.
Nehnuteľnosť je súčasťou exkluzívneho, oploteného komplexu, ktorý ponúka intímny spôsob života v kombinácii špičkovej konštrukcie, slnka, mora a súkromia.
K dispozícii sú dva dvojpodlažné apartmány a jeden penthouse a každá jednotka má svoj vlastný, úplne samostatný vchod, ktorý zaisťuje výnimočnú úroveň pohodlia a diskrétnosti.
Penthouse sa nachádza na celom poschodí na druhom poschodí.
Je načrtnutý priestrannou otvorenou obývacou izbou spojenou s kuchyňou a jedálňou, tromi pohodlnými spálňami a hlavnou kúpeľňou a dvoma toaletami.
Zvláštnu hodnotu má krytá a nekrytá terasa s pôsobivým výhľadom na more.
V byte sú tiež dve parkovacie miesta, čo je významným ďalším prínosom.
Nehnuteľnosť sa predáva na kľúč a je pripravená okamžite sa nasťahovať.
Vyznačuje sa:
vysoké stropy a veľké sklenené steny, ktoré zdôrazňujú prirodzené svetlo a panorámu,
podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom,
vynikajúca keramika, kvalitné parkety a sanitárna keramika,
hliníkové tesárstvo,
vyhrievaný bazén, upravená záhrada s bohatým záhradníctvom a automatickým zavlažovaním.
Poloha je veľmi praktická len 5 minút jazdy od centra Lovran a prvých pláží, zatiaľ čo centrum Opatija je 12 minút jazdy autom.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Lovran
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnosť 94 %
Lovran
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnosť 94 %
Lovran
960 000 € · 140 m²
6 857 €/m²
Podobnosť 91 %
Lovran
1 200 000 € · 172 m²
6 977 €/m²
Podobnosť 88 %
Lovran
875 000 € · 159 m²
5 503 €/m²
Podobnosť 88 %
Lovran
630 000 € · 162 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 87 %
LOVRAN
950 000 € · 154 m²
6 169 €/m²
Podobnosť 85 %
LOVRAN
950 000 € · 154 m²
6 169 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 950 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Lovran
- Okres
- Lovran
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51415
- Obytná plocha
- 154 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 770 m
- Bazén
- Áno
- ID inzerátu
- 344180
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 950 000 € · Cena za m²: 6 169 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 154 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 770 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Ardor real estate agency – 950 000 €; DUX Nekretnine – 950 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Lovran
Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.
Počet obyvateľov: 3 527
Zdroj: Wikipedia
