Appartamento Lovran
In vendita · Lovran · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Riviera di Opatija, Lovran - attico con vista panoramica sul mare
Vi presentiamo un moderno attico situato in una strada tranquilla sopra la spiaggia di Lovran, con una vista panoramica indisturbata sulla baia del Quarnero.
La proprietà fa parte di un complesso esclusivo e recintato che offre uno stile di vita intimo – una miscela di costruzione superiore, sole, mare e privacy.
Nella struttura ci sono due appartamenti a due piani e un attico, e ogni unità dispone di un ingresso privato, completamente separato, che garantisce un livello eccezionale di comfort e discrezione.
Penthouse è situato su tutto il piano al secondo piano.
È caratterizzato da un ampio soggiorno aperto collegato alla cucina e alla sala da pranzo, tre comode camere da letto, un bagno principale e due bagni.
Un valore speciale è dato dalla terrazza coperta e non coperta con una vista impressionante sul mare.
L'appartamento comprende anche due posti auto, il che rappresenta un vantaggio aggiuntivo significativo.
La proprietà è venduta secondo il principio della "chiave in mano" ed è immediatamente pronta per l'insediamento.
È caratterizzato da:
soffitti alti e grandi rocce di vetro che enfatizzano la luce naturale e il panorama,
riscaldamento a pavimento con pompa di calore,
ceramica di alta qualità, pavimenti in parquet e servizi igienici,
falegnameria in alluminio,
piscina riscaldata, giardino arredato con ricca orticoltura e irrigazione automatica.
La posizione è molto comoda: a soli 5 minuti di auto dal centro di Lovran e dalle prime spiagge, mentre il centro di Opatija dista 12 minuti in auto.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 950 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Lovran
- Distretto
- Lovran
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51415
- Superficie abitabile
- 154 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Servizi
- 2
- Distanza dal mare
- 770 m
- Piscina
- Sì
- ID annuncio
- 344180
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 950 000 € · Prezzo al m²: 6 169 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 154 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 770 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Ardor real estate agency – 950 000 €; DUX Nekretnine – 950 000 €.
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Info sulla zona: Laurana
Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.
Popolazione: 3 527
Fonte: Wikipedia
