Appartamento Lovran

In vendita · Lovran · Primorsko-goranska

4 Camere 154 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 950 000 € 6 169 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija, Lovran – residenza di lusso con piscina privata e vista panoramica sul mare
OPATIJA, LOVRAN – lussuosa penthouse con vista panoramica sul mareU in vendita esclusiva da Dux evidenziamo un'opportunità unica per una nuova costruzione a Lovran, vicino a Opatija. Si tratta di un appartamento situato in una tranquilla via sopra la spiaggia di Lovran con vista panoramica sul mare. L'appartamento si trova all'interno di un complesso recintato con uno stile di vita boutique, - lusso, vista panoramica sul mare, piscina, sole, costruzione di qualità. In un unico edificio ci sono due appartamenti su due livelli e un penthouse. Ogni unità ha il proprio ingresso privato e garantisce uno stile di vita sofisticato. Questo penthouse si trova al secondo piano. L'appartamento è composto da un soggiorno a pianta aperta che comunica con la cucina e la sala da pranzo, due WC, tre camere da letto e un bagno. Il penthouse dispone di una terrazza coperta e di una non coperta da cui si gode una splendida vista sul mare. All'appartamento appartengono due posti auto, il che rappresenta un ulteriore vantaggio di questa proprietà. Il penthouse è venduto con il principio ‘chiavi in mano’, il che significa che è pronto per il trasferimento. Evidenziamo alti soffitti, grandi pareti di vetro da cui si gode una vista davvero maestosa sul mare, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ceramica di prima classe, parquet e sanitari, infissi in alluminio, piscina riscaldata, giardino con ricca orticoltura, irrigazione. La micro‑posizione è fantastica, il viaggio verso il centro di Lovran o la prima spiaggia dura 5 minuti su una strada locale mentre gli edifici si trovano sotto la suddetta strada in una via senza traffico, garantendo tranquillità. Il viaggio verso il centro di Opatija è di 12 minuti in auto. Questa è un'opportunità ideale per investimento o per vivere sulla riviera di Opatija, adatta per soggiorni personali o per affitti turistici di lusso. Per fissare una visita alla proprietà chiamate l'agente di fiducia - è possibile una consulenza in lingua tedesca. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 169 €/m²
Mediana di annunci simili 5 503 €/m²
Differenza dalla mediana +12,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 84.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 219 €/m²–6 071 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Lovran): 3 615 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 601 € In base all’aliquota comunale di Lovran per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
950 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Lovran
Distretto
Lovran
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51415
Superficie abitabile
154 m²
Camere
4
Bagni
3
ID annuncio
300927

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 950 000 € · Prezzo al m²: 6 169 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 154 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Ardor real estate agency – 950 000 €; DUX Nekretnine – 950 000 €.

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Posizione: Lovran, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Laurana

Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.

Popolazione: 3 527

Fonte: Wikipedia

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