In vendita · Lovran · Primorsko-goranska
Opatija, Lovran – residenza di lusso con piscina privata e vista panoramica sul mare
OPATIJA, LOVRAN – lussuosa penthouse con vista panoramica sul mareU in vendita esclusiva da Dux evidenziamo un'opportunità unica per una nuova costruzione a Lovran, vicino a Opatija.
Si tratta di un appartamento situato in una tranquilla via sopra la spiaggia di Lovran con vista panoramica sul mare. L'appartamento si trova all'interno di un complesso recintato con uno stile di vita boutique, - lusso, vista panoramica sul mare, piscina, sole, costruzione di qualità. In un unico edificio ci sono due appartamenti su due livelli e un penthouse.
Ogni unità ha il proprio ingresso privato e garantisce uno stile di vita sofisticato.
Questo penthouse si trova al secondo piano.
L'appartamento è composto da un soggiorno a pianta aperta che comunica con la cucina e la sala da pranzo, due WC, tre camere da letto e un bagno.
Il penthouse dispone di una terrazza coperta e di una non coperta da cui si gode una splendida vista sul mare.
All'appartamento appartengono due posti auto, il che rappresenta un ulteriore vantaggio di questa proprietà. Il penthouse è venduto con il principio ‘chiavi in mano’, il che significa che è pronto per il trasferimento. Evidenziamo alti soffitti, grandi pareti di vetro da cui si gode una vista davvero maestosa sul mare, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ceramica di prima classe, parquet e sanitari, infissi in alluminio, piscina riscaldata, giardino con ricca orticoltura, irrigazione. La micro‑posizione è fantastica, il viaggio verso il centro di Lovran o la prima spiaggia dura 5 minuti su una strada locale mentre gli edifici si trovano sotto la suddetta strada in una via senza traffico, garantendo tranquillità.
Il viaggio verso il centro di Opatija è di 12 minuti in auto. Questa è un'opportunità ideale per investimento o per vivere sulla riviera di Opatija, adatta per soggiorni personali o per affitti turistici di lusso. Per fissare una visita alla proprietà chiamate l'agente di fiducia - è possibile una consulenza in lingua tedesca. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.
LOVRAN
950 000 € · 154 m²
6 169 €/m²
Somiglianza 100 %
LOVRAN
550 000 € · 150 m²
3 667 €/m²
Somiglianza 98 %
Lovran
875 000 € · 159 m²
5 503 €/m²
Somiglianza 97 %
LOVRAN
680 000 € · 152 m²
4 474 €/m²
Somiglianza 94 %
LOVRAN
950 000 € · 140 m²
6 786 €/m²
Somiglianza 92 %
LOVRAN
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Somiglianza 92 %
LOVRAN
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Somiglianza 92 %
LOVRAN
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 950 000 € · Prezzo al m²: 6 169 €/m²
Superficie abitabile: 154 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Ardor real estate agency – 950 000 €; DUX Nekretnine – 950 000 €.
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Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.
Popolazione: 3 527
Fonte: Wikipedia