Appartement Lovran
À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, Lovran – résidence de luxe avec piscine privée et vue panoramique sur la mer
OPATIJA, LOVRAN penthouse de luxe avec vue panoramique sur la mer
Dans la vente exclusive de Dux, nous mettons en avant une opportunité unique de construction neuve à Lovran, près d’Opatija.
Il s’agit d’un appartement situé dans une rue calme au-dessus de la plage de Lovran avec une vue panoramique sur la mer.
L’appartement se trouve dans un complexe clôturé avec un style de vie boutique – luxe, vue panoramique sur la mer, piscine, soleil, construction de qualité.
Dans une même maison il y a deux appartements duplex et un penthouse.
Chaque unité possède sa propre entrée privée et garantit un séjour sophistiqué.
Ce penthouse est situé au deuxième étage.
L’appartement comprend un salon ouvert communiquant avec la cuisine et la salle à manger, deux toilettes, trois chambres et une salle de bains.
Le penthouse dispose d’une terrasse couverte et d’une terrasse découverte avec une belle vue sur la mer.
L’appartement comprend également deux places de parking, ce qui constitue un avantage supplémentaire de ce bien.
Le penthouse est vendu selon le principe « clé en main », ce qui signifie qu’il est prêt à emménager.
Nous soulignons les hauts plafonds, les grandes baies vitrées offrant une vue panoramique vraiment magnifique sur la mer, le chauffage au sol avec pompe à chaleur, la céramique de première classe, les sols en parquet et les salles de bains.
Le trajet en voiture jusqu’au centre d’Opatija prend 12 minutes.
C’est une opportunité idéale pour un investissement ou une vie sur la Riviera d’Opatija, parfaite pour un séjour personnel ou une location touristique de luxe.
Pour organiser une visite du bien, appelez un agent en toute confiance – une consultation en allemand est possible.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 950 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovran
- District
- Lovran
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51415
- Surface habitable
- 154 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 300927
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 950 000 € · Prix au m²: 6 169 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 154 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Ardor real estate agency – 950 000 €; DUX Nekretnine – 950 000 €.
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À propos de la région: Lovran
Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia
