Apartment Lovran

Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska

4 Zimmer 154 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 950 000 € 6 169 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija Riviera, Lovran - Penthouse mit Panoramablick aufs Meer
Wir präsentieren ein modernes Penthouse in einer ruhigen Straße oberhalb des Strandes von Lovran mit freiem Panoramablick auf die Kvarner-Bucht.
Das Anwesen ist Teil eines exklusiven, eingezäunten Komplexes, der eine intime Lebensweise bietet eine Kombination aus erstklassigem Bauen, Sonne, Meer und Privatsphäre.
Es gibt zwei zweistöckige Wohnungen und ein Penthouse, und jede Einheit verfügt über einen eigenen, komplett separaten Eingang, der ein außergewöhnliches Maß an Komfort und Diskretion bietet.
Das Penthouse befindet sich auf der gesamten Etage im zweiten Stock.
Es zeichnet sich durch ein geräumiges Open-Space-Wohnzimmer aus, das mit einer Küche und einem Esszimmer, drei komfortablen Schlafzimmern und einem Hauptbadezimmer und zwei Toiletten verbunden ist.
Einen besonderen Wert haben die überdachte und unbedeckte Terrasse mit beeindruckendem Meerblick.
Die Wohnung verfügt auch über zwei Parkplätze, was einen erheblichen zusätzlichen Vorteil darstellt.
Die Immobilie wird nach dem Prinzip „schlüsselfertig“ verkauft und ist sofort bezugsfertig.
Sie zeichnen sich aus durch:
hohe Decken und große Glaswände, die natürliches Licht und Panorama betonen,
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe,
hochwertige Keramik, hochwertige Parkette und Sanitärkeramik,
Aluminium Tischlerei,
beheizter Pool, gepflegter Garten mit reichem Gartenbau und automatischer Bewässerung.
Die Lage ist sehr praktisch nur 5 Minuten Fahrt vom Zentrum von Lovran und den ersten Stränden entfernt, während das Zentrum von Opatija 12 Minuten mit dem Auto entfernt ist.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 169 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 505 €/m²
Abweichung vom Median +12,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 84.

Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 456 €/m²–6 071 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Lovran): 3 615 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 601 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Lovran für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
950 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Lovran
Bezirk
Lovran
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51415
Wohnfläche
154 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
2
Entfernung zum Meer
770 m
Pool
Ja
Anzeigen-ID
344180

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 950 000 € · Preis pro m²: 6 169 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 154 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 770 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Ardor real estate agency – 950 000 €; DUX Nekretnine – 950 000 €.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Lovran, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Lovran

Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.

Einwohnerzahl: 3 527

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache