Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska
Opatija Riviera, Lovran - Penthouse mit Panoramablick aufs Meer
Wir präsentieren ein modernes Penthouse in einer ruhigen Straße oberhalb des Strandes von Lovran mit freiem Panoramablick auf die Kvarner-Bucht.
Das Anwesen ist Teil eines exklusiven, eingezäunten Komplexes, der eine intime Lebensweise bietet eine Kombination aus erstklassigem Bauen, Sonne, Meer und Privatsphäre.
Es gibt zwei zweistöckige Wohnungen und ein Penthouse, und jede Einheit verfügt über einen eigenen, komplett separaten Eingang, der ein außergewöhnliches Maß an Komfort und Diskretion bietet.
Das Penthouse befindet sich auf der gesamten Etage im zweiten Stock.
Es zeichnet sich durch ein geräumiges Open-Space-Wohnzimmer aus, das mit einer Küche und einem Esszimmer, drei komfortablen Schlafzimmern und einem Hauptbadezimmer und zwei Toiletten verbunden ist.
Einen besonderen Wert haben die überdachte und unbedeckte Terrasse mit beeindruckendem Meerblick.
Die Wohnung verfügt auch über zwei Parkplätze, was einen erheblichen zusätzlichen Vorteil darstellt.
Die Immobilie wird nach dem Prinzip „schlüsselfertig“ verkauft und ist sofort bezugsfertig.
Sie zeichnen sich aus durch:
hohe Decken und große Glaswände, die natürliches Licht und Panorama betonen,
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe,
hochwertige Keramik, hochwertige Parkette und Sanitärkeramik,
Aluminium Tischlerei,
beheizter Pool, gepflegter Garten mit reichem Gartenbau und automatischer Bewässerung.
Die Lage ist sehr praktisch nur 5 Minuten Fahrt vom Zentrum von Lovran und den ersten Stränden entfernt, während das Zentrum von Opatija 12 Minuten mit dem Auto entfernt ist.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.
Lovran
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Lovran
850 000 € · 140 m²
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Lovran
960 000 € · 140 m²
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Lovran
1 200 000 € · 172 m²
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Lovran
875 000 € · 159 m²
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Lovran
630 000 € · 162 m²
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LOVRAN
950 000 € · 154 m²
6 169 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
LOVRAN
950 000 € · 154 m²
6 169 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 950 000 € · Preis pro m²: 6 169 €/m²
Wohnfläche: 154 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 770 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Ardor real estate agency – 950 000 €; DUX Nekretnine – 950 000 €.
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Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.
Einwohnerzahl: 3 527
Quelle: Wikipedia