Apartmán Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Lovran – apartmán v historickej vile, 50 m od mora
Byt na predaj v 1.
poschodí a časti podkrovia historickej vily, len 50 m od mora. Byt je v výbornom stave, má rozlohu 85 m2 a pozostáva z dvoch spální, kuchyne, kúpeľne, obývačky a veľkej terasy (21 m2).
Byt má tiež izbu v priestrannom podkroví s rozlohou 30 m2, v ktorej sa nachádza izba s tromi posteľami a menšia kúpeľňa.
Vedľa domu je 100 m2 záhrady, ako aj pozemok na špeciálnej katastrálnej parcele o rozlohe 240 m2, ideálny na parkovanie alebo výstavbu bazéna.
Skvelá poloha, autenticita vily a veľká záhrada robia túto nehnuteľnosť na trhu jedinečnou.
Špeciálne výhody sú blízkosť k moru a možnosť parkovať viac áut.
Provizia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je splatená v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí kúpnej zmluvy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
LOVRAN
280 000 € · 100 m²
2 800 €/m²
Podobnosť 100 %
LOVRAN
289 000 € · 98 m²
2 949 €/m²
Podobnosť 98 %
Lovran
465 000 € · 100 m²
4 650 €/m²
Podobnosť 90 %
LOVRAN
250 000 € · 101 m²
2 475 €/m²
Podobnosť 89 %
LOVRAN
280 000 € · 99 m²
2 828 €/m²
Podobnosť 89 %
LOVRAN
580 000 € · 101 m²
5 743 €/m²
Podobnosť 89 %
LOVRAN
289 000 € · 98 m²
2 949 €/m²
Podobnosť 88 %
LOVRAN
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 600 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Lovran
- Okres
- Lovran
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51415
- Obytná plocha
- 100 m²
- Veľkosť pozemku
- 300 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 305002
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 600 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Lovran
Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.
Počet obyvateľov: 3 527
Zdroj: Wikipedia
