Stan Lovran
Na prodaju · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Lovran – stan u povijesnoj vili, 50 m od mora
Prodaje se stan na 1. katu i dijelu potkrovlja povijesne vile, udaljene svega 50 m od mora.Stan je u odličnom stanju, prostire se na 85 m², a se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje, kupaonice, dnevnog boravka i velike terase (21 m²). Stanu pripada i prostorija na visokom potkrovlju površine 30 m², u kojoj se nalazi soba s tri ležaja i manja kupaonica.Uz kuću se nalazi 100 m² okućnice, kao i zemljište na posebnoj katastarskoj čestici površine 240 m², idealno za parkiranje ili izgradnju bazena.Vrhunska lokacija, autentičnost vile i velika okućnica čine ovu nekretninu jedinstvenom na tržištu. Posebne prednosti su blizina mora te mogućnost parkiranja za više automobila. Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
LOVRAN
280 000 € · 100 m²
2 800 €/m²
Sličnost 100 %
LOVRAN
289 000 € · 98 m²
2 949 €/m²
Sličnost 98 %
Lovran
465 000 € · 100 m²
4 650 €/m²
Sličnost 90 %
LOVRAN
250 000 € · 101 m²
2 475 €/m²
Sličnost 89 %
LOVRAN
280 000 € · 99 m²
2 828 €/m²
Sličnost 89 %
LOVRAN
580 000 € · 101 m²
5 743 €/m²
Sličnost 89 %
LOVRAN
289 000 € · 98 m²
2 949 €/m²
Sličnost 88 %
LOVRAN
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Sličnost 87 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 600 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Lovran
- Općina
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51415
- Stambena površina
- 100 m²
- Površina zemljišta
- 300 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 305002
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 600 000 € · Cijena po m²: 6 000 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 100 m² · Površina zemljišta: 300 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Lovran
Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.
Broj stanovnika: 3 527
Izvor: Wikipedia
