Appartamento Lovran
In vendita · Lovran · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Lovran – appartamento in villa storica, a 50 m dal mare
Vende appartamento al 1° piano.
katu i parte della mansarda di una villa storica, situata a soli 50 m dal mare. L'appartamento è in ottime condizioni, si estende su 85 m² e comprende due camere da letto, cucina, bagno, soggiorno e grande terrazza (21 m²).
All'appartamento è annessa una stanza nella mansarda alta di superficie 30 m², che contiene una camera con tre letti e un piccolo bagno. Accanto alla casa c'è un giardino di 100 m², oltre a un terreno su una particella catastale separata di superficie 240 m², ideale per parcheggio o costruzione di una piscina. Posizione di alto livello, autenticità della villa e ampio giardino rendono questa proprietà unica sul mercato.
I vantaggi speciali sono la vicinanza al mare e la possibilità di parcheggiare più auto.
La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile al momento della stipula del contratto di compravendita.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 91 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 600 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Lovran
- Distretto
- Lovran
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51415
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Dimensione del terreno
- 300 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 305002
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 600 000 € · Prezzo al m²: 6 000 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 100 m² · Dimensione del terreno: 300 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Laurana
Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.
Popolazione: 3 527
Fonte: Wikipedia
