Apartmán Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, Lovran - apartmán v novostavbe s krásnym výhľadom na more, blízko mora a centra Lovranu
Byt A-2 o rozlohe 72,17 m2, nachádzajúci sa v prvom poschodí novostavby v Lovrane, s krásnym výhľadom na more, garážou a záhradou, predstavuje skvelú príležitosť na kúpu nehnuteľnosti pri mori.
Dispozícia bytu zahŕňa dve spálne, dve kúpeľne a priestranný otvorený priestor s obývačkou, kuchyňou a jedálňou, s prístupom na terasu a výhľadom na more.
Byt sa nachádza v malej dvojposchodovej budove, kde sú na prízemí dva byty a na poschodí penthouse.
Záhrada a súkromná terasa ponúkajú pokoj a súkromie, s výnimočnou pohodlnosťou parkovania a garážového priestoru.
Vnútorná úložná miestnosť o rozlohe 21.30 m2 tiež prispieva k funkčnosti bytu a celková čistá užitočná plocha je 115.61 m2.
Byt je moderným spôsobom vybavený hliníkovými oknami, podlahovým kúrením, tepelným čerpadlom a klimatizáciou v každej miestnosti.
Predáva sa kompletne pripravený na nasťahovanie, s najvyšším vybavením a dokončovacími prácami.
Lokácia je ideálna, len tri minúty chôdze od pláže a centra Lovranu, a tichá ulica bez premávky zabezpečuje pokoj a najlepší výhľad na more.
Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderný, luxusný byt blízko Opatije.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
LOVRAN
690 000 € · 116 m²
5 948 €/m²
Podobnosť 100 %
LOVRAN
880 000 € · 115 m²
7 652 €/m²
Podobnosť 99 %
LOVRAN
433 000 € · 120 m²
3 608 €/m²
Podobnosť 97 %
LOVRAN
315 000 € · 120 m²
2 625 €/m²
Podobnosť 97 %
LOVRAN
375 000 € · 120 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 97 %
LOVRAN
553 125 € · 113 m²
4 895 €/m²
Podobnosť 93 %
LOVRAN
330 000 € · 121 m²
2 727 €/m²
Podobnosť 92 %
LOVRAN
333 000 € · 121 m²
2 752 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 684 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Lovran
- Okres
- Lovran
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51415
- Obytná plocha
- 116 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 274384
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Garáž
- Záhrada
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 684 000 € · Cena za m²: 5 897 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 116 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Lovran
Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.
Počet obyvateľov: 3 527
Zdroj: Wikipedia
