Appartamento Lovran

In vendita · Lovran · Primorsko-goranska

3 Camere 116 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 684 000 € 5 897 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia, Lovran - appartamento in una nuova costruzione con una bellissima vista sul mare, vicino al mare e al centro di Lovran
Appartamento A-2 di 72,17 m², situato al primo piano di un edificio nuovo a Lovran, con una splendida vista sul mare, garage e giardino, rappresenta un'ottima opportunità per l'acquisto di una proprietà vicino al mare. La disposizione dell'appartamento comprende due camere da letto, due bagni e un ampio open space con soggiorno, cucina e zona pranzo, con uscita sulla terrazza e vista sul mare. L'appartamento si trova in un edificio più piccolo su due piani, dove al piano terra ci sono due appartamenti e un attico al piano superiore. Il giardino e la terrazza privata offrono tranquillità e privacy, con l'eccezionale vantaggio di un posto auto e garage. Il ripostiglio interno di 21,30 m² contribuisce anche alla funzionalità dell'appartamento, mentre la superficie netta totale è di 115,61 m². L'appartamento è modernamente dotato di infissi in alluminio, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e aria condizionata in ogni stanza. Viene venduto completamente pronto per il trasloco, con finiture di alta qualità e lavori di completamento. La posizione è ideale, a soli tre minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro di Lovran, e una via tranquilla senza traffico garantisce pace e la migliore vista sul mare. Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione moderna e lussuosa nelle immediate vicinanze di Opatija

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 897 €/m²
Mediana di annunci simili 4 463 €/m²
Differenza dalla mediana +32,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 72.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 208 €/m²–5 936 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Lovran): 3 615 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 452 € In base all’aliquota comunale di Lovran per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
684 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Lovran
Distretto
Lovran
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51415
Superficie abitabile
116 m²
Camere
3
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
274384

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Giardino
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 684 000 € · Prezzo al m²: 5 897 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 116 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Lovran, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Laurana

Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.

Popolazione: 3 527

Fonte: Wikipedia

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