In vendita · Lovran · Primorsko-goranska
Abbazia, Lovran - appartamento in una nuova costruzione con una bellissima vista sul mare, vicino al mare e al centro di Lovran
Appartamento A-2 di 72,17 m², situato al primo piano di un edificio nuovo a Lovran, con una splendida vista sul mare, garage e giardino, rappresenta un'ottima opportunità per l'acquisto di una proprietà vicino al mare.
La disposizione dell'appartamento comprende due camere da letto, due bagni e un ampio open space con soggiorno, cucina e zona pranzo, con uscita sulla terrazza e vista sul mare.
L'appartamento si trova in un edificio più piccolo su due piani, dove al piano terra ci sono due appartamenti e un attico al piano superiore.
Il giardino e la terrazza privata offrono tranquillità e privacy, con l'eccezionale vantaggio di un posto auto e garage.
Il ripostiglio interno di 21,30 m² contribuisce anche alla funzionalità dell'appartamento, mentre la superficie netta totale è di 115,61 m².
L'appartamento è modernamente dotato di infissi in alluminio, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e aria condizionata in ogni stanza.
Viene venduto completamente pronto per il trasloco, con finiture di alta qualità e lavori di completamento.
La posizione è ideale, a soli tre minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro di Lovran, e una via tranquilla senza traffico garantisce pace e la migliore vista sul mare.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione moderna e lussuosa nelle immediate vicinanze di Opatija
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.
LOVRAN
690 000 € · 116 m²
5 948 €/m²
Somiglianza 100 %
LOVRAN
880 000 € · 115 m²
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LOVRAN
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 684 000 € · Prezzo al m²: 5 897 €/m²
Superficie abitabile: 116 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.
Popolazione: 3 527
Fonte: Wikipedia