Apartment Lovran
Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Lovran - Wohnung in einem neuen Gebäude mit wunderschönem Blick auf das Meer, nahe am Meer und dem Zentrum von Lovran
Wohnung A-2 von 72,17 m2, im ersten Stock eines neu gebauten Gebäudes in Lovran, mit herrlichem Meerblick, Garage und Garten, ist eine großartige Gelegenheit, Immobilien in der Nähe des Meeres zu kaufen.
Das Layout der Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen geräumigen offenen Raum mit einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, mit Zugang zur Terrasse und Meerblick.
Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Gebäude auf zwei Etagen, wo es zwei Wohnungen im Erdgeschoss und ein Penthouse im ersten Stock gibt.
Der Garten und die private Terrasse bieten Ruhe und Privatsphäre, mit einem außergewöhnlichen Komfort von Parkplatz und Garage.
Ein interner Abstellraum von 21,30 m2 trägt ebenfalls zur Funktionalität der Wohnung bei und die gesamte Nettonutzfläche beträgt 115,61 m2.
Die Wohnung ist modern mit Aluminium-Tischlerei, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Klimaanlage in jedem Zimmer ausgestattet.
Es ist komplett einzugsfertig, mit erstklassiger Ausrüstung und Veredelungsarbeiten.
Die Lage ist ideal, nur drei Minuten zu Fuß vom Strand und Zentrum von Lovran entfernt, und eine ruhige Straße ohne Verkehr bietet Ruhe und den besten Blick auf das Meer.
Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, luxuriöse Wohnung in der Nähe von Opatija suchen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 684 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Lovran
- Bezirk
- Lovran
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51415
- Wohnfläche
- 116 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 274384
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
- Garten
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 684 000 € · Preis pro m²: 5 897 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 116 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Lovran
Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.
Einwohnerzahl: 3 527
Quelle: Wikipedia
