Apartmán Lovran

Popis nehnuteľnosti

Lovran - nádherný byt vo vile na 1. poschodí
Lovran – Krásny byt vo vile na 1. poschodí Predávame krásny byt na 1. poschodí vily s výťahom v Lovrane. Poloha je vynikajúca, len 350 metrov od centra Lovranu a mora. Byt o rozlohe 70 m2 pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne, vstupnej haly a balkóna. Uprataný a bez nutných investícií. Je zdobený vysokými stropmi. Predáva sa kompletne zariadený. Je vybavený klimatizáciou a elektrickými radiátormi. Má parkovacie miesto. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 500 €/m²

Medián podobných ponúk 4 737 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 160 €/m²–5 221 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LOVRAN 310 000 € · 70 m² 4 429 €/m² Podobnosť 100 % LOVRAN 285 000 € · 74 m² 3 851 €/m² Podobnosť 95 % LOVRAN 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnosť 95 % LOVRAN 391 000 € · 71 m² 5 507 €/m² Podobnosť 94 % LOVRAN 290 000 € · 69 m² 4 203 €/m² Podobnosť 94 % LOVRAN 329 000 € · 67 m² 4 910 €/m² Podobnosť 92 % LOVRAN 360 000 € · 65 m² 5 538 €/m² Podobnosť 89 % LOVRAN 315 000 € · 70 m² 4 500 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 273 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

315 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

70 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

218739

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Výťah

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia