Stan Lovran

Opis nekretnine

Lovran - predivan stan u vili na 1. Katu
LOVRAN - Predivan stan u vili na 1. katu
Posredujemo u prodaji predivnog stana na 1. katu vile s liftom u Lovranu. Pozicija je odlična na samo 350 metara od centra Lovrana i mora.
Stan površine 70 m2 se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, ulaznog hodnika i balkona. Uredan i bez potrebnih ulaganja. Krase ga visoki stropovi. Prodaje se kompletno namješten. Opremljen je klima uređajem i radijatorima na struju. Pripada mu jedno parkirno mjesto u vlasništvu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 737 €/m²

Razlika od medijana -5,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 160 €/m²–5 221 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LOVRAN 310 000 € · 70 m² 4 429 €/m² Sličnost 100 % LOVRAN 285 000 € · 74 m² 3 851 €/m² Sličnost 95 % LOVRAN 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Sličnost 95 % LOVRAN 391 000 € · 71 m² 5 507 €/m² Sličnost 94 % LOVRAN 290 000 € · 69 m² 4 203 €/m² Sličnost 94 % LOVRAN 329 000 € · 67 m² 4 910 €/m² Sličnost 92 % LOVRAN 360 000 € · 65 m² 5 538 €/m² Sličnost 89 % LOVRAN 315 000 € · 70 m² 4 500 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 273 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

315 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

70 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

218739

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Dizalo

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 315 000 € · Cijena po m²: 4 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia