Appartamento Lovran

Descrizione dell'immobile

Lovran - un meraviglioso appartamento in una villa al 1° piano
LOVRAN - Splendido appartamento in villa al 1. piano Intermediamo la vendita di un splendido appartamento al 1. piano di una villa con ascensore a Lovran. La posizione è eccellente, a soli 350 metri dal centro di Lovran e dal mare. L'appartamento di 70 m2 è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno, ingresso e balcone. In ordine e senza necessità di ristrutturazioni. Caratterizzato da alti soffitti. Viene venduto completamente arredato. È dotato di aria condizionata e radiatori elettrici. Include un posto auto di proprietà. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 500 €/m²

Mediana di annunci simili 4 737 €/m²

Differenza dalla mediana -5,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 40.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 160 €/m²–5 221 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

LOVRAN 310 000 € · 70 m² 4 429 €/m² Somiglianza 100 % LOVRAN 285 000 € · 74 m² 3 851 €/m² Somiglianza 95 % LOVRAN 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Somiglianza 95 % LOVRAN 391 000 € · 71 m² 5 507 €/m² Somiglianza 94 % LOVRAN 290 000 € · 69 m² 4 203 €/m² Somiglianza 94 % LOVRAN 329 000 € · 67 m² 4 910 €/m² Somiglianza 92 % LOVRAN 360 000 € · 65 m² 5 538 €/m² Somiglianza 89 % LOVRAN 315 000 € · 70 m² 4 500 €/m² Somiglianza 89 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Lovran): 3 615 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 273 € In base all’aliquota comunale di Lovran per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

315 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Lovran

Distretto

Lovran

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51415

Superficie abitabile

70 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

218739

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Ascensore

✓

Arredato

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 315 000 € · Prezzo al m²: 4 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Laurana

Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.

Popolazione: 3 527

Fonte: Wikipedia