Apartmán Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

5 Izby 145 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 680 000 € 4 690 €/m²

Popis nehnuteľnosti


OPATIJA, LOVRAN, Predávame jedinečný byt nachádzajúci sa v historickej austro-uhorskej vile, ktorá vyžaruje šarm a bohatú minulosť, v srdci malebného Lovrana, neďaleko obľúbeného turistického cieľa Opatija. Táto nehnuteľnosť má svoj vlastný príbeh a charakter a poskytuje mimoriadne elegantný a pohodlný obytný priestor. Byt sa rozprestiera na impozantných 120 metroch štvorcových, čo je celé poschodie vily. To vám poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný život a prejav kreativity pri zariadení. Byt ponúka luxusný interiér, ktorý vás očarí svojou eleganciou a starostlivo vybranými detailmi. Každá miestnosť vyžaruje luxus a teplo, čím vytvára dokonalú atmosféru na vychutnávanie si každodenného života. Tento byt má tri priestranné spálne, čo ho robí ideálnym pre rodiny alebo pre tých, ktorí radi hostia priateľov a rodinu. Obývačka je osvetlená prirodzeným svetlom, čím vytvára útulnú atmosféru na oddych a spoločenské stretnutia. Byt má očarujúcu balkón s úchvatným výhľadom na more. Je to dokonalé miesto na rannú kávu alebo večerné vychutnávanie pri západe slnka. Byt bol nedávno zrekonštruovaný a starostlivo zariadený najmodernejšími a najkvalitnejšími kusmi nábytku, aby ste sa okamžite cítili ako doma. Zabudované skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Byt v suteréne 25 m2: Táto ponuka zahŕňa úplne nový a zariadený byt v suteréne, ktorý prináša ďalšiu hodnotu a možnosti. Môžete ho využiť na ubytovanie hostí alebo ho dokonca prenajať a získať tak extra príjem. Byt tiež zahŕňa parkovacie miesto, ktoré je k dispozícii v dlhodobom prenájme. To vám poskytuje pohodlie a bezpečnosť pre vaše vozidlo. Vila sa nachádza len 100 metrov od krásnej pláže, čo je ideálne pre každého, kto oceňuje blízkosť mora a chce si každý deň užívať čaro pobrežného života. Tento byt sa nachádza v centre Lovrana a blízkosť Opatije ponúka ďalšie obohatenie ponuky. Opatija je známa svojou krásou a bohatou kultúrnou scénou, čo vám umožní vychutnať si to najlepšie, čo táto oblasť ponúka. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá kombinuje luxus, históriu a blízkosť mora, tento byt v krásnej vile je pre vás ideálnou príležitosťou. S výnimočným výhľadom na more, impozantným interiérom a ďalším bytom je to investícia, ktorá vám poskytne výnimočný spôsob života v centre Lovrana, len krok od Jadranského pobrežia. Nenechajte si ujsť príležitosť žiť v oáze pokoja s historickým šarmom a luxusom. Ide určite o „TOP“ investíciu na Opatijskom riviére. Custom ID: L-0606 Energy class: Under construction Contact: Ivan Lolić, [email protected], +385 95 353 6359 Prehliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom pre všetky ďalšie kroky súvisiace s predajom, všetko v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní. V prípade rozhodnutia o kúpe tejto nehnuteľnosti je provízia agentúry 3% + DPH z dohodnutej kúpnej ceny a splatná po uzavretí kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 690 €/m²
Medián podobných ponúk 5 237 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -10,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 542 €/m²–6 071 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 566 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
680 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Lovran
Okres
Lovran
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51415
Obytná plocha
145 m²
Izby
5
Kúpeľne
3
Výhľad na more
Áno
Blízko mora
Áno
ID inzerátu
163412

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 680 000 € · Cena za m²: 4 690 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 145 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Lovran, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje