In vendita · Lovran · Primorsko-goranska
OPATIJA, LOVRAN,
Vendiamo un appartamento unico situato in una storica villa austro-ungarica, che emana fascino e ricca storia, ubicata nel cuore del pittoresco Lovran, a pochi passi dalla popolare destinazione turistica di Opatija.
Questa proprietà ha la sua storia e carattere e offre uno spazio abitativo estremamente elegante e confortevole.
L’appartamento si estende su impressionanti 120 metri quadrati, che corrispondono all’intero piano della villa.
Ciò vi offre spazio sufficiente per una vita comoda e per esprimere creatività nell’arredamento.
L’appartamento propone un interno sontuoso che vi incanterà per eleganza e dettagli accuratamente selezionati.
Ogni stanza trasuda lusso e calore, creando l’ambiente perfetto per godersi la vita quotidiana.
Questo appartamento dispone di tre ampie camere da letto, rendendolo ideale per famiglie o per chi ama ospitare amici e parenti.
Il soggiorno è illuminato dalla luce naturale, creando un’atmosfera accogliente per rilassarsi e socializzare.
L’appartamento ha un balcone incantevole da cui si gode una vista spettacolare sul mare.
È il luogo perfetto per il caffè mattutino o per godersi il tramonto serale.
L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e curato con i più moderni e di alta qualità arredi, così da sentirsi subito a casa.
Gli armadi a muro garantiscono spazio sufficiente per lo stoccaggio.
Appartamento al piano interrato 25 m2: Questa offerta include un appartamento al piano interrato completamente rinnovato e arredato, che aggiunge valore e possibilità.
Potete usarlo per ospitare gli ospiti o anche per affittarlo e generare un reddito aggiuntivo.
L’appartamento comprende anche un posto auto disponibile in locazione a lungo termine.
Ciò vi offre praticità e sicurezza per il vostro veicolo.
La villa si trova a soli 100 metri dalla splendida spiaggia, ideale per chi apprezza la vicinanza al mare e desidera vivere quotidianamente le meraviglie della vita costiera.
Questo appartamento è situato nel centro di Lovran, e la vicinanza a Opatija arricchisce ulteriormente l’offerta.
Opatija è nota per la sua bellezza e la ricca scena culturale, permettendovi di godere del meglio che la zona ha da offrire.
Se cercate una proprietà che unisca lusso, storia e vicinanza al mare, questo appartamento in una splendida villa è l’opportunità perfetta per voi.
Con vista eccezionale sul mare, interni impressionanti e un appartamento aggiuntivo, si tratta di un investimento che vi garantirà uno stile di vita straordinario nel centro di Lovran, a pochi passi dalla costa adriatica.
Non perdete l’occasione di vivere in un’oasi di pace con fascino storico e lusso.
È sicuramente un investimento “TOP” sulla riviera di Opatija.
Šifra objekta: L-0606
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Ivan Lolić, [email protected], +385 95 353 6359
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 46 % degli annunci comparabili.
LOVRAN
680 000 € · 152 m²
4 474 €/m²
Somiglianza 95 %
LOVRAN
369 000 € · 138 m²
2 674 €/m²
Somiglianza 95 %
LOVRAN
950 000 € · 140 m²
6 786 €/m²
Somiglianza 93 %
LOVRAN
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Somiglianza 93 %
LOVRAN
850 000 € · 140 m²
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LOVRAN
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LOVRAN
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LOVRAN
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 680 000 € · Prezzo al m²: 4 690 €/m²
Superficie abitabile: 145 m²
Camere: 5 · Bagni: 3
Vicino al mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.
Popolazione: 3 527
Fonte: Wikipedia