Appartamento Lovran

In vendita · Lovran · Primorsko-goranska

5 Camere 145 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 680 000 € 4 690 €/m²

Descrizione dell'immobile


OPATIJA, LOVRAN, Vendiamo un appartamento unico situato in una storica villa austro-ungarica, che emana fascino e ricca storia, ubicata nel cuore del pittoresco Lovran, a pochi passi dalla popolare destinazione turistica di Opatija. Questa proprietà ha la sua storia e carattere e offre uno spazio abitativo estremamente elegante e confortevole. L’appartamento si estende su impressionanti 120 metri quadrati, che corrispondono all’intero piano della villa. Ciò vi offre spazio sufficiente per una vita comoda e per esprimere creatività nell’arredamento. L’appartamento propone un interno sontuoso che vi incanterà per eleganza e dettagli accuratamente selezionati. Ogni stanza trasuda lusso e calore, creando l’ambiente perfetto per godersi la vita quotidiana. Questo appartamento dispone di tre ampie camere da letto, rendendolo ideale per famiglie o per chi ama ospitare amici e parenti. Il soggiorno è illuminato dalla luce naturale, creando un’atmosfera accogliente per rilassarsi e socializzare. L’appartamento ha un balcone incantevole da cui si gode una vista spettacolare sul mare. È il luogo perfetto per il caffè mattutino o per godersi il tramonto serale. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e curato con i più moderni e di alta qualità arredi, così da sentirsi subito a casa. Gli armadi a muro garantiscono spazio sufficiente per lo stoccaggio. Appartamento al piano interrato 25 m2: Questa offerta include un appartamento al piano interrato completamente rinnovato e arredato, che aggiunge valore e possibilità. Potete usarlo per ospitare gli ospiti o anche per affittarlo e generare un reddito aggiuntivo. L’appartamento comprende anche un posto auto disponibile in locazione a lungo termine. Ciò vi offre praticità e sicurezza per il vostro veicolo. La villa si trova a soli 100 metri dalla splendida spiaggia, ideale per chi apprezza la vicinanza al mare e desidera vivere quotidianamente le meraviglie della vita costiera. Questo appartamento è situato nel centro di Lovran, e la vicinanza a Opatija arricchisce ulteriormente l’offerta. Opatija è nota per la sua bellezza e la ricca scena culturale, permettendovi di godere del meglio che la zona ha da offrire. Se cercate una proprietà che unisca lusso, storia e vicinanza al mare, questo appartamento in una splendida villa è l’opportunità perfetta per voi. Con vista eccezionale sul mare, interni impressionanti e un appartamento aggiuntivo, si tratta di un investimento che vi garantirà uno stile di vita straordinario nel centro di Lovran, a pochi passi dalla costa adriatica. Non perdete l’occasione di vivere in un’oasi di pace con fascino storico e lusso. È sicuramente un investimento “TOP” sulla riviera di Opatija. Šifra objekta: L-0606 Energetska klasa: U izradi Kontakt: Ivan Lolić, [email protected], +385 95 353 6359 Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 690 €/m²
Mediana di annunci simili 5 237 €/m²
Differenza dalla mediana -10,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 46.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 542 €/m²–6 071 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Lovran): 3 615 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 566 € In base all’aliquota comunale di Lovran per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
680 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Lovran
Distretto
Lovran
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51415
Superficie abitabile
145 m²
Camere
5
Bagni
3
Vista sul mare
Vicino al mare
ID annuncio
163412

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 680 000 € · Prezzo al m²: 4 690 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 145 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Vicino al mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Lovran, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Laurana

Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.

Popolazione: 3 527

Fonte: Wikipedia

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