Na prodej · Lovran · Primorsko-goranska
OPATIJA, LOVRAN,
Prodáváme jedinečný byt umístěný v historické austro-uherské vile, která vyzařuje kouzlo a bohatou minulost, v srdci malebného Lovranu, nedaleko oblíbené turistické destinace Opatija.
Tato nemovitost má svůj vlastní příběh a charakter a poskytuje mimořádně elegantní a pohodlný obytný prostor.
Byt se rozprostírá na impozantních 120 metrech čtverečních, což je celé patro vily.
To vám poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný život a vyjádření kreativity při zařizování.
Byt nabízí luxusní interiér, který vás okouzlí svým elegancí a pečlivě vybranými detaily.
Každý pokoj vyzařuje luxus a teplo, vytvářející dokonalou atmosféru pro užívání každodenního života.
Tento byt má tři prostorné ložnice, což ho činí ideálním pro rodiny nebo pro ty, kteří rádi hostí přátele a rodinu.
Obývací pokoj je osvětlován přirozeným světlem, vytvářející útulnou atmosféru pro odpočinek a společenské setkání.
Byt má půvabný balkon s úchvatným výhledem na moře.
Je to perfektní místo pro ranní kávu nebo večerní vychutnání západu slunce.
Byt byl nedávno zrekonstruován a pečlivě zařízen nejmodernějším a nejkvalitnějším nábytkem, aby se v něm okamžitě cítili jako doma.
Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru.
Byt v suterénu 25 m2: Tato nabídka zahrnuje zcela nový a zařízený byt v suterénu, který přináší další hodnotu a možnosti.
Můžete jej využít k ubytování hostů nebo jej dokonce pronajmout a získat tak další příjem.
Byt také zahrnuje parkovací místo, které je k dispozici v dlouhodobém pronájmu.
To vám poskytuje pohodlí a bezpečí pro vaše vozidlo.
Vila se nachází pouhých 100 metrů od krásné pláže, což je ideální pro všechny, kteří oceňují blízkost moře a chtějí každý den užívat kouzlo pobřežního života.
Tento byt se nachází v centru Lovranu a blízkost Opatije dále obohacuje nabídku.
Opatija je známá svou krásou a bohatou kulturní scénou, což vám umožní vychutnat si to nejlepší, co tato oblast nabízí.
Pokud hledáte nemovitost, která kombinuje luxus, historii a blízkost moře, tento byt v krásné vile je pro vás ideální příležitostí.
S výjimečným výhledem na moře, impozantním interiérem a dalším bytem je to investice, která vám poskytne výjimečný životní styl v centru Lovranu, jen krok od Jaderského pobřeží.
Nepropásněte příležitost žít v oáze klidu s historickým šarmem a luxusem.
Jedná se rozhodně o „TOP“ investici na Opatijské riviéře.
Custom ID: L-0606
Energy class: Under construction
Contact: Ivan Lolić, [email protected], +385 95 353 6359
Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která je základem pro všechny další kroky související s prodejem, vše v souladu se Zákonem o zprostředkování realit.
V případě rozhodnutí o koupi této nemovitosti je provize agentury 3 % + DPH z dohodnuté kupní ceny a je splatná po uzavření kupní smlouvy.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.
LOVRAN
680 000 € · 152 m²
4 474 €/m²
Podobnost 95 %
LOVRAN
369 000 € · 138 m²
2 674 €/m²
Podobnost 95 %
LOVRAN
950 000 € · 140 m²
6 786 €/m²
Podobnost 93 %
LOVRAN
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnost 93 %
LOVRAN
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnost 93 %
LOVRAN
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnost 93 %
LOVRAN
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnost 93 %
LOVRAN
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 680 000 € · Cena za m²: 4 690 €/m²
Obytná plocha: 145 m²
Pokoje: 5 · Koupelny: 3
Blízko moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Lovran je opčina v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě na poloostrově Istrie. V roce 2006 zde žilo 3 241 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 527
Zdroj: Wikipedia