Apartmán Lovran

Na prodej · Lovran · Primorsko-goranska

5 Pokoje 145 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 680 000 € 4 690 €/m²

Popis nemovitosti


OPATIJA, LOVRAN, Prodáváme jedinečný byt umístěný v historické austro-uherské vile, která vyzařuje kouzlo a bohatou minulost, v srdci malebného Lovranu, nedaleko oblíbené turistické destinace Opatija. Tato nemovitost má svůj vlastní příběh a charakter a poskytuje mimořádně elegantní a pohodlný obytný prostor. Byt se rozprostírá na impozantních 120 metrech čtverečních, což je celé patro vily. To vám poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný život a vyjádření kreativity při zařizování. Byt nabízí luxusní interiér, který vás okouzlí svým elegancí a pečlivě vybranými detaily. Každý pokoj vyzařuje luxus a teplo, vytvářející dokonalou atmosféru pro užívání každodenního života. Tento byt má tři prostorné ložnice, což ho činí ideálním pro rodiny nebo pro ty, kteří rádi hostí přátele a rodinu. Obývací pokoj je osvětlován přirozeným světlem, vytvářející útulnou atmosféru pro odpočinek a společenské setkání. Byt má půvabný balkon s úchvatným výhledem na moře. Je to perfektní místo pro ranní kávu nebo večerní vychutnání západu slunce. Byt byl nedávno zrekonstruován a pečlivě zařízen nejmodernějším a nejkvalitnějším nábytkem, aby se v něm okamžitě cítili jako doma. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Byt v suterénu 25 m2: Tato nabídka zahrnuje zcela nový a zařízený byt v suterénu, který přináší další hodnotu a možnosti. Můžete jej využít k ubytování hostů nebo jej dokonce pronajmout a získat tak další příjem. Byt také zahrnuje parkovací místo, které je k dispozici v dlouhodobém pronájmu. To vám poskytuje pohodlí a bezpečí pro vaše vozidlo. Vila se nachází pouhých 100 metrů od krásné pláže, což je ideální pro všechny, kteří oceňují blízkost moře a chtějí každý den užívat kouzlo pobřežního života. Tento byt se nachází v centru Lovranu a blízkost Opatije dále obohacuje nabídku. Opatija je známá svou krásou a bohatou kulturní scénou, což vám umožní vychutnat si to nejlepší, co tato oblast nabízí. Pokud hledáte nemovitost, která kombinuje luxus, historii a blízkost moře, tento byt v krásné vile je pro vás ideální příležitostí. S výjimečným výhledem na moře, impozantním interiérem a dalším bytem je to investice, která vám poskytne výjimečný životní styl v centru Lovranu, jen krok od Jaderského pobřeží. Nepropásněte příležitost žít v oáze klidu s historickým šarmem a luxusem. Jedná se rozhodně o „TOP“ investici na Opatijské riviéře. Custom ID: L-0606 Energy class: Under construction Contact: Ivan Lolić, [email protected], +385 95 353 6359 Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která je základem pro všechny další kroky související s prodejem, vše v souladu se Zákonem o zprostředkování realit. V případě rozhodnutí o koupi této nemovitosti je provize agentury 3 % + DPH z dohodnuté kupní ceny a je splatná po uzavření kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 690 €/m²
Medián podobných nabídek 5 237 €/m²
Rozdíl proti mediánu -10,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 542 €/m²–6 071 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 566 € Podle sazby obce Lovran pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
680 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Lovran
Okres
Lovran
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51415
Obytná plocha
145 m²
Pokoje
5
Koupelny
3
Výhled na moře
Ano
Blízko moře
Ano
ID inzerátu
163412

Co AI našla v popisu

Balkon
Zařízeno
Parkovací místa
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 680 000 € · Cena za m²: 4 690 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 145 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Lovran, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Lovran

Lovran je opčina v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě na poloostrově Istrie. V roce 2006 zde žilo 3 241 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 527

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje