Apartmán Lopar

Popis nehnuteľnosti

Apartmán u Loparu, 40 m2
Na predaj byt 40 m2 v Lopare. Nachádza sa v dome na prvom poschodí. Pozostáva z kuchyne a obývacej izby s prístupom na balkón, ako aj jednej spálne a kúpeľne. Balkón ponúka výhľad na prírodu, ktorá obklopuje dom, ale čiastočne aj na more. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto. Najbližšie pláže sú Ciganka, Dubac a ďalšie v tejto časti Loparu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 750 €/m²

Medián podobných ponúk 3 214 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 917 €/m²–3 600 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RAB 156 000 € · 37 m² 4 216 €/m² Podobnosť 80 % RAB 135 000 € · 42 m² 3 214 €/m² Podobnosť 77 % Barbat na Rabu 176 000 € · 48 m² 3 667 €/m² Podobnosť 67 % RAB 140 000 € · 48 m² 2 917 €/m² Podobnosť 67 % RAB 135 000 € · 48 m² 2 813 €/m² Podobnosť 67 % RAB 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Podobnosť 62 % RAB 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnosť 60 % Palit 190 000 € · 52 m² 3 654 €/m² Podobnosť 52 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 240 € Podľa sadzby obce Rab pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

150 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Lopar

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

40 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

259734

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rab (grad)

Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 7 161

Zdroj: Wikipedia