Apartmán Lopar

Popis nemovitosti

Byt u Loparu, 40 m2
Prodej bytu 40 m2 v Loparu. Nachází se v domě v prvním patře. Skládá se z kuchyně a obývacího pokoje se vstupem na balkon, dále jedné ložnice a koupelny. Balkon nabízí výhled do přírody, která dům obklopuje, ale částečně i na moře. K bytu náleží jedno parkovací stání. Nejbližší pláže jsou Ciganka, Dubac a další v této části Loparu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 750 €/m²

Medián podobných nabídek 3 214 €/m²

Rozdíl proti mediánu +16,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 917 €/m²–3 600 €/m² Porovnáno s 13 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RAB 156 000 € · 37 m² 4 216 €/m² Podobnost 80 % RAB 135 000 € · 42 m² 3 214 €/m² Podobnost 77 % Barbat na Rabu 176 000 € · 48 m² 3 667 €/m² Podobnost 67 % RAB 140 000 € · 48 m² 2 917 €/m² Podobnost 67 % RAB 135 000 € · 48 m² 2 813 €/m² Podobnost 67 % RAB 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Podobnost 62 % RAB 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 60 % Palit 190 000 € · 52 m² 3 654 €/m² Podobnost 52 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 240 € Podle sazby obce Rab pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

150 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Lopar

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

40 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

259734

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 13 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rab (město)

Rab je město (grad) na stejnojmenném ostrově Rab v Chorvatsku. Podle statistik z roku 2011 je počet obyvatel opčiny 8 065, z čehož 437 žilo pouze na pozemcích patřících k městu. Rab se nachází na malém výběžku na jihozápadě ostrova a je jeho hlavním městem.

Počet obyvatel: 7 161

Zdroj: Wikipedia