Apartma Lopar

Opis nepremičnine

Apartma v Loparu, 40 m2
Na prodaj je apartma v Loparu, velik 40 m2. Nahaja se v hiši v prvem nadstropju. Sestavljen je iz kuhinje in dnevne sobe, iz katere se izstopa na balkon, ter ene spalnice in kopalnice. Z balkona se razprostira pogled na naravo, ki obdaja hišo, pa tudi delno na morje. Stanovanju pripada eno parkirno mesto. Najbližje plaže so Ciganka, Dubac in druge na tem delu Lopara.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 750 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 214 €/m²

Razlika od mediane +16,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 917 €/m²–3 600 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RAB 156 000 € · 37 m² 4 216 €/m² Podobnost 80 % RAB 135 000 € · 42 m² 3 214 €/m² Podobnost 77 % Barbat na Rabu 176 000 € · 48 m² 3 667 €/m² Podobnost 67 % RAB 140 000 € · 48 m² 2 917 €/m² Podobnost 67 % RAB 135 000 € · 48 m² 2 813 €/m² Podobnost 67 % RAB 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Podobnost 62 % RAB 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 60 % Palit 190 000 € · 52 m² 3 654 €/m² Podobnost 52 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 240 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

150 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lopar

Okrožje

Rab

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

40 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

259734

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 150 000 € · Cena na m²: 3 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rab, Rab

Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.

Število prebivalcev: 7 161

Vir: Wikipedia