Stan Lopar

Opis nekretnine

Apartman u Loparu, 40 m2
U prodaji je apartman u Loparu od 40 m2. Nalazi se u kući na prvom katu. Sastoji se od kuhinje i dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na balkon te jedne spavaće sobe i kupaone. S balkona se pruža pogled na prirodu koja okružuje kuću, ali i djelomično na more. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Najbliže plaže su Ciganka, Dubac i ostale na tom dijelu Lopara.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 750 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 214 €/m²

Razlika od medijana +16,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 92.

Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 917 €/m²–3 600 €/m² Uspoređeno s 13 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RAB 156 000 € · 37 m² 4 216 €/m² Sličnost 80 % RAB 135 000 € · 42 m² 3 214 €/m² Sličnost 77 % Barbat na Rabu 176 000 € · 48 m² 3 667 €/m² Sličnost 67 % RAB 140 000 € · 48 m² 2 917 €/m² Sličnost 67 % RAB 135 000 € · 48 m² 2 813 €/m² Sličnost 67 % RAB 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Sličnost 62 % RAB 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Sličnost 60 % Palit 190 000 € · 52 m² 3 654 €/m² Sličnost 52 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 240 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

150 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lopar

Općina

Rab

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

40 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

259734

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 150 000 € · Cijena po m²: 3 750 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 13 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rab (grad)

Rab je grad u zapadnoj Hrvatskoj na otoku Rabu.

Broj stanovnika: 7 161

Izvor: Wikipedia