Appartamento Lopar

Descrizione dell'immobile

Appartamento u Loparu, 40 m2
In vendita appartamento a Lopar di 40 m2. Si trova in una casa al primo piano. È composto da cucina e soggiorno con accesso al balcone, una camera da letto e un bagno. Dal balcone si gode una vista sulla natura che circonda la casa, ma anche parzialmente sul mare. L'appartamento comprende un posto auto. Le spiagge più vicine sono Ciganka, Dubac e altre in quella zona di Lopar.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 3 750 €/m²

Mediana di annunci simili 3 214 €/m²

Differenza dalla mediana +16,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 92.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 917 €/m²–3 600 €/m² Confrontato con 13 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rab): 2 422 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 240 € In base all’aliquota comunale di Rab per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

150 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Lopar

Distretto

Rab

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51280

Superficie abitabile

40 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

259734

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 150 000 € · Prezzo al m²: 3 750 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 40 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 13 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rab — una mediana di 2 422 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Arbe (città)

Arbe è una città di 7 168 abitanti della Croazia, capoluogo dell'isola omonima.

Popolazione: 7 161

Fonte: Wikipedia