Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk, predaj apartmán v urbánnej vile, novostavba!
Mesto Krk – apartmán v novostavbe s výhľadom na more! Na predaj je apartmán v meste Krk, umiestnený na prvom poschodí urbánnej vily v výstavbe, len 600 m od mora. Atraktívna lokalita v prostredí moderných víl, s blízkosťou všetkých služieb, je vhodná pre celoročné bývanie a dovolenku na ostrove Krk. Apartmán o rozlohe 82 m² sa skladá z vstupnej haly, skladovej miestnosti, jednej spálne, dvoch kúpeľní a priestrannej kuchyne s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na terasu s výhľadom na more. K apartmánu patrí sklad v suteréne a dve parkovacie miesta. Moderný architektonický projekt charakterizuje funkčný rozvrh priestorov, súčasný dizajn a kvalitné materiály. Vybavenie zahŕňa hliníkovú stolársku výbavu, klimatizáciu všetkých priestorov, tepelné čerpadlo a alarmový systém, čím sa zabezpečuje vysoká úroveň pohodlia, energetickej efektívnosti a bezpečnosti. DPH je zahrnutá v cene, a kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností. Očakávaný nastup: leto 2027.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 244 €/m²

Medián podobných ponúk 5 513 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 526 €/m²–6 509 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobnosť 95 % Krk 402 000 € · 83 m² 4 843 €/m² Podobnosť 94 % Krk 430 000 € · 78 m² 5 513 €/m² Podobnosť 92 % Krk 430 000 € · 78 m² 5 513 €/m² Podobnosť 92 % Krk 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnosť 92 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobnosť 91 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobnosť 91 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 287 €–492 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

82 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

600 m

Klimatizácia

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

375674

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 5 244 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia