Apartma Krk

Opis nepremičnine

Mesto Krk, prodaja apartmajev v urbani vili, novogradnja!
Mesto Krk – apartma v novogradnji s pogledom na morje! Na prodaj je apartma v mestu Krk, nameščen v prvem nadstropju urbane vile v gradnji, le 600 m od morja. Atraktivna lokacija v okolju modernih vil, blizu vseh storitev, primerna je za celovito bivanje in počitek na otoku Krku. Apartma površine 82 m² sestavlja vhodni prostor, shramba, ena spalnica, dve kopalnici ter prostorna kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom z izhodom na teraso s pogledom na morje. Apartmaju pripada shramba v kleti in dva parkirna mesta. Moderen arhitekturni projekt odlikuje funkcionalna razporeditev prostorov, sodoben dizajn in kakovostni materiali. Oprema vključuje aluminijasto okno, klimatsko napravo v vseh prostorih, toplotno črpalko in alarmni sistem, kar zagotavlja visoko raven udobja, energetske učinkovitosti in varnosti. DDV je vključen v ceno, kupec pa ne plača davka na promet nepremičnin. Pričakovano vselitev: poletje 2027.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 244 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 513 €/m²

Razlika od mediane -4,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 526 €/m²–6 509 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobnost 95 % Krk 402 000 € · 83 m² 4 843 €/m² Podobnost 94 % Krk 430 000 € · 78 m² 5 513 €/m² Podobnost 92 % Krk 430 000 € · 78 m² 5 513 €/m² Podobnost 92 % Krk 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnost 92 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobnost 91 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobnost 91 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 287 €–492 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

430 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

82 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

600 m

Klimatska naprava

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

375674

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 430 000 € · Cena na m²: 5 244 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 600 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia