Stan Krk

Opis nekretnine

Grad Krk, prodaja apartmana u urbanoj vili, novogradnja!
Grad Krk – apartman u novogradnji s pogledom na more! Na prodaju je apartman u gradu Krku, smješten na prvom katu urbane vile u izgradnji, svega 600 m od mora. Atraktivna lokacija u okruženju modernih vila, uz blizinu svih sadržaja, pogodna je za cjelogodišnje stanovanje i odmor na otoku Krku. Apartman površine 82 m² sastoji se od ulaznog prostora, ostave, jedne spavaće sobe, dvije kupaonice te prostrane kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na terasu s pogledom na more. Apartmanu pripadaju spremište u podrumu i dva parkirna mjesta. Moderan arhitektonski projekt odlikuju funkcionalan raspored prostorija, suvremeni dizajn i kvalitetni materijali. Oprema uključuje aluminijsku stolariju, klimatizaciju svih prostorija, dizalicu topline i alarmni sustav, čime se osigurava visoka razina udobnosti, energetske učinkovitosti i sigurnosti. PDV je uračunat u cijenu, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Očekivano useljenje: ljeto 2027.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 244 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 513 €/m²

Razlika od medijana -4,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 45.

Cijena po m² viša je nego kod 45 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 526 €/m²–6 509 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Sličnost 95 % Krk 402 000 € · 83 m² 4 843 €/m² Sličnost 94 % Krk 430 000 € · 78 m² 5 513 €/m² Sličnost 92 % Krk 430 000 € · 78 m² 5 513 €/m² Sličnost 92 % Krk 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Sličnost 92 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Sličnost 91 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Sličnost 91 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 287 €–492 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

430 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

82 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

600 m

Klima uređaj

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

375674

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 5 244 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 600 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia