Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Ville de Krk, vente d'appartement dans une villa urbaine, construction neuve!
Ville de Krk – appartement en construction avec vue sur la mer !
À vendre, un appartement dans la ville de Krk, situé au premier étage d'une villa urbaine en construction, à seulement 600 m de la mer.
Emplacement attractif au sein d'un ensemble de villas modernes, à proximité de toutes les commodités, convenant à une résidence permanente ainsi qu'aux vacances sur l'île de Krk.
L'appartement de 82 m² se compose d'un espace d'entrée, d'un débarras, d'une chambre, de deux salles de bains ainsi que d'une cuisine spacieuse avec coin repas et d'un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer.
L'appartement comprend un débarras au sous-sol et deux places de parking.
Le projet architectural moderne se caractérise par une disposition fonctionnelle des pièces, un design contemporain et des matériaux de qualité.
L'équipement comprend des menuiseries en aluminium, la climatisation de toutes les pièces, une pompe à chaleur et un système d'alarme, garantissant un haut niveau de confort, d'efficacité énergétique et de sécurité.
La TVA est incluse dans le prix, et l'acheteur ne paie pas la taxe de transfert de propriété.
Emménagement prévu : été 2027.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 430 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 82 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 600 m
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 375674
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 430 000 € · Prix au m²: 5 244 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 82 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 600 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
