Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk – zariadený 1+DP s veľkou terasou
CASA BELLA z ponuky vyniká príjemný byt s rozlohou 39 m², nachádzajúci sa v pokojnej časti mesta Krka, ideálny na bývanie, oddych alebo investíciu. Je funkčného dispozície a skladá sa z spálnej izby, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s výstupom na priestrannú terasu s rozlohou 28 m², z ktorej je čiastočný výhľad na more. Inštalácie v byte boli nedávno obnovené, a pred predajom budú nainštalované nové podlahové dlaždice v kúpeľni, čím interiér získa ďalšiu sviežosť. Kúrenie je riešené krbom na drevo, ktorý poskytuje príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov. K nehnuteľnosti patrí aj vlastné parkovacie miesto, čo predstavuje veľkú výhodu. Byt sa nachádza na vynikajúcej lokalite, v bezprostrednej blízkosti školy, škôlky, nákupného centra a všetkých zariadení potrebných pre príjemný každodenný život. Vďaka vynikajúcej lokalite a dispozícii predstavuje vynikajúcu príležitosť ako pre rodinný život, tak aj pre turistický prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 846 €/m²

Medián podobných ponúk 5 164 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 543 €/m²–6 025 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 249 000 € · 40 m² 6 225 €/m² Podobnosť 97 % Krk 205 000 € · 40 m² 5 125 €/m² Podobnosť 97 % Krk 205 000 € · 40 m² 5 125 €/m² Podobnosť 93 % Krk 259 000 € · 43 m² 6 023 €/m² Podobnosť 92 % Krk 259 000 € · 43 m² 6 023 €/m² Podobnosť 92 % Krk 259 000 € · 43 m² 6 023 €/m² Podobnosť 92 % Krk 182 000 € · 35 m² 5 200 €/m² Podobnosť 90 % Krk 149 000 € · 35 m² 4 257 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 137 €–234 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

189 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

39 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

361239

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 189 000 € · Cena za m²: 4 846 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 39 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia