Stan Krk

Opis nekretnine

Krk – namješten 1S+DB s velikom terasom
CASA BELLA iz ponude izdvaja ugodan stan površine 39 m², smješten u mirnom dijelu grada Krka, idealan za stanovanje, odmor ili investiciju. Funkcionalnog je rasporeda te se sastoji od spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na prostranu terasu površine 28 m², s koje se pruža djelomičan pogled na more. Instalacije u stanu su nedavno obnovljene, a prije prodaje bit će postavljene nove podne pločice u kupaonici, čime će interijer dobiti dodatnu svježinu. Grijanje je riješeno peći na drva, koja pruža ugodnu atmosferu tijekom zimskih mjeseci. Nekretnini pripada i vlastito parkirno mjesto, što predstavlja veliku prednost. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini škole, vrtića, shopping centra i svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i rasporedu, predstavlja odličnu priliku kako za obiteljski život, tako i za turistički najam.    

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 846 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 164 €/m²

Razlika od medijana -6,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 543 €/m²–6 025 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 249 000 € · 40 m² 6 225 €/m² Sličnost 97 % Krk 205 000 € · 40 m² 5 125 €/m² Sličnost 97 % Krk 205 000 € · 40 m² 5 125 €/m² Sličnost 93 % Krk 259 000 € · 43 m² 6 023 €/m² Sličnost 92 % Krk 259 000 € · 43 m² 6 023 €/m² Sličnost 92 % Krk 259 000 € · 43 m² 6 023 €/m² Sličnost 92 % Krk 182 000 € · 35 m² 5 200 €/m² Sličnost 90 % Krk 149 000 € · 35 m² 4 257 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 137 €–234 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

189 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

39 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

361239

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 189 000 € · Cijena po m²: 4 846 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 39 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia