Apartma Krk

Opis nepremičnine

Krk – opremljen 1S+DB z veliko teraso
CASA BELLA iz ponudbe izstopa prijeten stan površine 39 m², postavljen v mirnem delu mesta Krka, idealen za bivanje, počitek ali investicijo. Funkcionalne razporeditve in sestavljen je iz spalnice, kopalnice, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora z izhodom na prostorno teraso površine 28 m², s katerega je delni pogled na morje. Inštalacije v stanovanju so nedavno obnovljene, pred prodajo pa bodo nameščene nove talne ploščice v kopalnici, s čimer bo notranjost dobila dodatno svežino. Ogretje je rešeno s pečjo na drva, ki nudi prijetno atmosfero v zimskih mesecih. Nekletvi pripada tudi lastno parkirno mesto, kar predstavlja veliko prednost. Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji, v neposredni bližini šole, vrtca, nakupovalnega centra in vseh potrebnih vsebin za prijetno vsakodnevno življenje. Zahvaljujoč odlični lokaciji in razporeditvi, predstavlja odlično priložnost tako za družinsko življenje kot za turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 846 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 127 €/m²

Razlika od mediane -5,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 746 €/m²–6 023 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 249 000 € · 40 m² 6 225 €/m² Podobnost 97 % Krk 205 000 € · 40 m² 5 125 €/m² Podobnost 97 % Krk 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 % Krk 180 000 € · 38 m² 4 737 €/m² Podobnost 97 % Krk 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 % Krk 200 000 € · 39 m² 5 128 €/m² Podobnost 95 % Krk 205 000 € · 40 m² 5 125 €/m² Podobnost 93 % Krk 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 137 €–234 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

189 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

39 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

ID oglasa

361239

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 189 000 € · Cena na m²: 4 846 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 39 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia