Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Krk – zařízený 1S+DB s velkou terasou
CASA BELLA z nabídky vyniká příjemný byt o ploše 39 m², umístěný v klidné části města Krka, ideální pro bydlení, odpočinek nebo investici. Je funkčně uspořádán a skládá se z ložnice, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje s výstupem na prostornou terasu o ploše 28 m², ze které je částečný výhled na moře. Instalace v bytě byly nedávno zrekonstruovány a před prodejem budou položeny nové podlahové dlaždice v koupelně, čímž interiér získá další svěžest. Topení je řešeno kamenným krbem, který poskytuje příjemnou atmosféru během zimních měsíců. Nemovitost má také vlastní parkovací místo, což představuje velkou výhodu. Byt se nachází na výborné lokalitě, v bezprostřední blízkosti školy, školky, nákupního centra a všech zařízení potřebných pro příjemný každodenní život. Díky výborné lokalitě a uspořádání představuje skvělou příležitost jak pro rodinný život, tak pro turistický pronájem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 846 €/m²

Medián podobných nabídek 5 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 34.

Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 576 €/m²–5 744 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 249 000 € · 40 m² 6 225 €/m² Podobnost 97 % Krk 205 000 € · 40 m² 5 125 €/m² Podobnost 97 % Krk 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 % Krk 180 000 € · 38 m² 4 737 €/m² Podobnost 97 % Krk 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 % Krk 200 000 € · 39 m² 5 128 €/m² Podobnost 95 % Krk 205 000 € · 40 m² 5 125 €/m² Podobnost 93 % Krk 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 137 €–234 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

189 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

39 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

ID inzerátu

361239

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 189 000 € · Cena za m²: 4 846 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 39 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia