Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

2 Izby 132 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 480 000 € 3 636 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Krk, mesto Krk, moderná luxusná NOVOSTAVBA, trojizbový mezonetový apartmán 132 m², terasa, záhrada, balkón
V meste Krk je na predaj moderná luxusná nehnuteľnosť o rozlohe 135 m², ktorá vyniká súčasnou architektúrou, špičkovou výstavbou a starostlivo navrhnutým rozložením izieb. Nehnuteľnosť má dva poschodia a ponúka dokonalú kombináciu elegancie, funkčnosti a pohodlia, vhodnú pre moderný životný štýl. V hornej časti je vstupná hala, dve priestranné spálne, z ktorých jedna má prístup na súkromný balkón, a dve moderné kúpeľne. Vnútorné schody vedú na prízemie, ktoré je navrhnuté ako priestranná otvorená obytná plocha. Koncept otvoreného priestoru spája elegantný obývač, jedáleň a modernú kuchyňu s ďalším hosťovským WC. Veľké sklenené steny poskytujú množstvo prirodzeného svetla a vytvárajú dokonalé prepojenie medzi interiérom a exteriérom. Z obývacej časti môžete vstúpiť na krytú terasu o rozlohe 25 m², ktorá pokračuje do upraveného záhrady, ponúkajúcej ideálny priestor na oddych, spoločenské stretnutia a vonkajšie aktivity počas celého roka. Nehnuteľnosť zahŕňa aj dve súkromné parkovacie miesta, čo zabezpečuje ďalšie pohodlie a komfort. Pri výstavbe a zariadení boli použité iba najkvalitnejšie materiály a vybavenie. Boli nainštalované vysokokvalitné vonkajšie okenné a dverové konštrukcie, prvotriedne podlahové krytiny, prémiové keramické a sanitárne výrobky a vynikajúca tepelná a akustická izolácia, čo zabezpečuje maximálne pohodlie, trvanlivosť a vysokú energetickú účinnosť. Nachádzajúca sa v pokojnej časti ostrova, no v bezprostrednej blízkosti mora, krásnych pláží a všetkých služieb potrebných pre príjemný pobyt, je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre luxusnú dovolenku, celoročné bývanie alebo investíciu s vynikajúcim turistickým prenájmovým potenciálom. Kombinácia prémiovej výstavby, modernej architektúry a prestížnej lokality robí z tejto nehnuteľnosti zriedkavú príležitosť na trhu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 95 393 8327. Viac na Eurovilla.hr, ID: 836291 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/krk-grad-krk-moderna-luksuzna-novogradnja-trosobni-dvoetazni-stan-132-m2-terasa-vrt-balkon/836291/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 636 €/m²
Medián podobných ponúk 5 645 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -35,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 040 €/m²–6 963 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 462 €–792 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
480 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
132 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
Toalety
3
ID inzerátu
353486

Čo AI našla v popise

Balkón
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 3 636 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 132 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje