À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Krk, ville de Krk, immeuble neuf moderne et luxueux, appartement duplex de trois chambres de 132 m², terrasse, jardin, balcon
Dans la ville de Krk, une propriété de luxe moderne de 135 m² est à vendre, se distinguant par une architecture contemporaine, une construction de haute qualité et une disposition des pièces soigneusement conçue.
La propriété s'étend sur deux étages et offre un mélange parfait d'élégance, de fonctionnalité et de confort, adapté à un mode de vie moderne.
À l'étage supérieur se trouvent un hall d'entrée, deux chambres spacieuses, dont l'une donne accès à un balcon privé, et deux salles de bains modernes.
L'escalier intérieur mène au rez-de-chaussée, conçu comme un vaste espace de vie ouvert.
Le concept open-space combine un salon élégant, un espace salle à manger et une cuisine moderne, avec un WC invité supplémentaire.
De grandes parois vitrées offrent une abondante lumière naturelle et créent une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse couverte de 25 m², qui se prolonge en un jardin aménagé, offrant un espace idéal pour la détente, les rencontres et les activités extérieures tout au long de l'année.
La propriété comprend également deux places de parking privées, assurant un confort et une commodité supplémentaires.
Seuls des matériaux et équipements de première qualité ont été utilisés pour la construction et l'aménagement.
Des menuiseries extérieures de haute qualité, des revêtements de sol de première classe, des céramiques et sanitaires premium, ainsi qu'une excellente isolation thermique et acoustique ont été installés, garantissant un confort maximal, une durabilité et une haute efficacité énergétique.
Située dans une partie calme de l'île, tout en étant à proximité immédiate de la mer, de belles plages et de toutes les commodités nécessaires à un séjour agréable, cette propriété est un choix idéal pour des vacances de luxe, une résidence permanente ou un investissement avec un excellent potentiel de location touristique.
La combinaison d'une construction premium, d'une architecture moderne et d'un emplacement prestigieux fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 95 393 8327.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 836291
Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnina/krk-grad-krk-moderna-luksuzna-novogradnja-trosobni-dvoetazni-stan-132-m2-terasa-vrt-balkon/836291/
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 480 000 € · Prix au m²: 3 636 €/m²
Surface habitable: 132 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia