Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

2 Zimmer 132 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 480 000 € 3 636 €/m²

Objektbeschreibung

KRK, luxuriöser Neubau, Immobilie mit 2 Schlafzimmern, Maisonette-Wohnung 132 m², Terrasse, Garten, Balkon
In der Stadt Krk, in einer ruhigen und attraktiven Lage nahe dem Meer und wunderschönen Stränden, wird diese moderne Luxusimmobilie mit einer Gesamtwohnfläche von 135 m² zum Verkauf angeboten. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur, außergewöhnliche Bauqualität und durchdachte Raumaufteilung aus.Auf zwei Etagen angeordnet, bietet die Immobilie eine perfekte Kombination aus Eleganz, Funktionalität und Komfort, die den Anforderungen des modernen Lebens gerecht wird.Das Obergeschoss verfügt über einen Eingangsbereich und zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite. Ein Schlafzimmer öffnet sich auf einen privaten Balkon, während das andere direkten Zugang zum Garten bietet und so eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schafft.Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss, das als geräumiger, heller und offener Wohnbereich gestaltet wurde. Das offene Konzept kombiniert ein elegantes Wohnzimmer, einen Essbereich und eine moderne Küche, während diese Etage auch einen praktischen Abstellraum und ein zusätzliches Gäste-WC umfasst.Große, bodentiefe Glastüren lassen viel natürliches Licht ins Innere und schaffen gleichzeitig eine harmonische Verbindung zum Außenbereich. Der Wohnbereich öffnet sich direkt auf eine überdachte Terrasse von 25 m², die sich in den angelegten Garten erstreckt und eine ideale Umgebung zum Entspannen, Unterhalten und Genießen des mediterranen Lebensstils im Freien bietet.Zur Immobilie gehören außerdem zwei private Parkplätze, die den Bewohnern und Gästen zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit gewährleisten.Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität, die Materialauswahl und die Ausführungsdetails gelegt. Die Immobilie verfügt über hochwertige Außenschreinereiarbeiten, erstklassige Bodenbeläge, hochwertige Keramikfliesen und Sanitäranlagen sowie eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Der hohe Baustandard gewährleistet maximalen Komfort, Langlebigkeit und ein hohes Maß an Energieeffizienz.In einem ruhigen Teil der Stadt Krk gelegen, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zum Meer, wunderschönen Stränden und allen wichtigen Annehmlichkeiten, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine Investition mit hervorragendem Potenzial für touristische Vermietung.Die Kombination aus zeitgenössischer Architektur, außergewöhnlicher Bauqualität, funktionaler Raumaufteilung und attraktiver Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Insel Krk.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 95 393 8327 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 836291
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 636 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 480 €/m²
Abweichung vom Median -43,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 2.

Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 348 €/m²–7 038 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 462 €–792 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
480 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
132 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Toiletten
3
Anzeigen-ID
353486

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Balkon
Garten
Garten
Parkplätze
Parkplätze
Terrasse
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 480 000 € · Preis pro m²: 3 636 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 132 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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