Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Njivice, zariadený apartmán so záhradou a výhľadom!
Ostrov Krk, Njivice, apartmány na predaj na prízemí so záhradou a výhľadom na more.
Na predaj je byt sa nachádza na prízemí bytového domu.
Veľkosť bytu je 47 m2 a skladá sa zo spálne, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, z ktorej môžete vystúpiť na terasu a priestrannú záhradu 104 m2.
V byte je tiež ďalšia skladovacia miestnosť a jedno parkovacie miesto.
Nehnuteľnosť je postavená z kvalitných materiálov a predáva sa kompletne zariadená.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby a kupujúci je povinný zaplatiť daň z predaja nehnuteľností vo výške 3%.
Majiteľ garantuje riadnu dokumentáciu vlastníctva.
Navštívte nás a nájdite námestie svojho domova!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 979 €/m²

Medián podobných ponúk 4 886 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +63,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 146 €/m²–6 151 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 259 000 € · 47 m² 5 511 €/m² Podobnosť 100 % Krk 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Podobnosť 98 % KRK 138 000 € · 46 m² 3 000 €/m² Podobnosť 98 % KRK 220 000 € · 49 m² 4 490 €/m² Podobnosť 96 % KRK 210 000 € · 49 m² 4 286 €/m² Podobnosť 96 % KRK 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnosť 96 % KRK 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnosť 95 % KRK 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 165 €–282 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

375 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

47 m²

Veľkosť pozemku

104 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

349592

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 7 979 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m² · Veľkosť pozemku: 104 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia