Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Njivice, zařízený apartmán se zahradou a výhledem!
Ostrov Krk, Njivice, byty k prodeji v přízemí se zahradou a výhledem na moře.
K prodeji je byt se nachází v přízemí bytového domu.
Velikost bytu je 47 m2 a skládá se z ložnice, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, ze kterého můžete vystoupit na terasu a prostornou zahradu 104 m2.
K bytu náleží také další komora a jedno parkovací místo.
Nemovitost je postavena z kvalitních materiálů a prodává se kompletně zařízená.
Nemovitost je ve vlastnictví fyzické osoby a kupující je povinen zaplatit daň z prodeje nemovitostí ve výši 3%.
Majitel ručí za řádnou vlastnickou dokumentaci.
Navštivte nás a najděte náměstí svého domova!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 979 €/m²

Medián podobných nabídek 4 886 €/m²

Rozdíl proti mediánu +63,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 146 €/m²–6 151 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 259 000 € · 47 m² 5 511 €/m² Podobnost 100 % Krk 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Podobnost 98 % KRK 138 000 € · 46 m² 3 000 €/m² Podobnost 98 % KRK 220 000 € · 49 m² 4 490 €/m² Podobnost 96 % KRK 210 000 € · 49 m² 4 286 €/m² Podobnost 96 % KRK 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnost 96 % KRK 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnost 95 % KRK 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 165 €–282 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

375 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

47 m²

Velikost pozemku

104 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

349592

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 7 979 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 47 m² · Velikost pozemku: 104 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia